De hoeveelheden e-mailscams zijn de afgelopen week bijna verdrievoudigd. Aanvallers doen zich ook steeds meer voor als de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO).
SophosLabs, het onderzoekslab van security specialist Sophos, stelt vast dat het aantal spam, phishing-aanvallen en malware, met het gebruik van ‘Covid-19’ en ‘coronavirus’ omhoog is geschoten. Het geschatte, wereldwijde spamvolume ligt op honderden miljarden; twee tot drie procent daarvan is Covid-19 gerelateerd, vertelt Chester Wisniewski van Sophos. ‘Deze week nog gebruikten cybercriminelen valse logistieke e-mailberichten om nietsvermoedende slachtoffers ervan te overtuigen een bijlage te openen en hun computers te infecteren met het Kryptik-trojan.’ De hoeveelheden e-mailscams ging de afgelopen week bijna maal drie. Aanvallers doen zich ook steeds meer voor als de Wereldgezondheidsorganisatie van de Verenigde Naties (VN). Twee factoren: Ten eerste: de coronacrisis is al even bezig, komt deze stijging dan niet laat? Wisniewski wijt dit aan twee belangrijke factoren. Ten eerste: naarmate de tijd verstrijkt, haken steeds meer criminele groepen aan bij Covid-19 als lokmiddel. Ten tweede: het kost tijd. 'Elke criminele groep moet spamberichten zodanig formuleren om ontvangers actie te laten ondernemen. Hierbij kunnen zij vragen een bijlage te openen, een site te bezoeken of, in het geval van de WHO Bitcoin-zwendel, cryptocurrencies te doneren aan bitcoin-portefeuilles die in verkeerde handen zijn’, stelt hij. ‘Het maken van deze berichten kost tijd, vooral voor degenen die Engels niet als moedertaal voeren.’ Bron: www.computable.nl
0 Comments
Stalling van scootmobielen en attributen: De vraagstelling is dat een steeds groter deel van senioren en mensen met een beperking gebruikmaken van een scootmobiel. Het plaatsen en laden van de scootmobielen en attributen in verkeersruimtes binnen (woon)gebouwen levert regelmatig discussie op in VvE’s, met de gemeente (= bevoegd gezag) en de brandweer. Discussiepunten zijn de mogelijke belemmering van vluchtwegen en het gevaar van brand van scootmobielen. Het stallen en laden van scootmobielen in woongebouwen leidt tot twee potentiële risico’s voor bewoners en bezoekers:
Accu’s vormen (naast de aanwezigheid van bijtende stoffen) een verhoogd brandgevaar bij het laden (ook bij druppelladers). De brandgevaarlijke gassen die bij het laden (in beperkte mate) vrijkomen kunnen tot ontbranding komen, indien de laadinstallatie vonken veroorzaakt of indien er bijvoorbeeld gerookt wordt. Goede ventilatie is dan ook van belang. Het brandgevaar van scootmobielen zit hem ook in de oververhitting van elektronica door bijvoorbeeld het falen van thermische beveiliging. Daarnaast is een scootmobiel een forse vuurlast en bron van rookverspreiding in geval van brand. Deze risico’s leiden tot specifieke eisen gesteld aan laadplaatsen van accu’s, weliswaar opgesteld in het kader van de Arbowet (= Arbeidsomstandighedenwet) maar zeker toepasbaar indien in een woongebouw een specifieke laadplaats noodzakelijk is. Daarenboven wordt in artikel 7.10 van het Bouwbesluit, ‘Restrisico brandgevaar en ontwikkeling van brand’, voorgeschreven dat het verboden is om in een bouwwerk voorwerpen te plaatsen of te hebben, waardoor: a. brandgevaar wordt veroorzaakt, of b. bij brand een gevaarlijke situatie wordt veroorzaakt. Artikel 7.16 van het Bouwbesluit, ‘Restrisico veilig vluchten bij brand’, geeft aan dat het verboden is om in een bouwwerk voorwerpen te plaatsen of te hebben, waardoor: a. bestrijding van brand wordt belemmerd; b. het gebruik van vluchtmogelijkheden bij brand wordt belemmerd, of c. het redden van personen of dieren bij brand wordt belemmerd. Samengevat betekent dit dat het niet toegestaan is om scootmobielen en attributen in de centrale hal, trappenhuizen en de verkeersruimte te stallen. Een andere mogelijkheid is om de scootmobielen in een afzonderlijke stallingsruimte of brand- compartiment te stallen. In de meeste gevallen zal deze ruimte ten minste 30 minuten brandwerend van de rest van het gebouw gescheiden moeten zijn. Naast aandacht voor voldoende ventilatie moet de deur zelfsluitend uitgevoerd zijn. Voor het stallen van een scootmobiel in de eigen woning geeft de bouwregelgeving geen voorwaarden. Wel is het belangrijk dat door het plaatsen van een scootmobiel in de woning, het verlaten van de woning in geval van een calamiteit niet ernstig wordt belemmerd. Werkt de brandmeldinstallatie nog wel, hoe werkt hij en wie kan het alarm uitzetten? Het uitzetten van het alarm: zie onder kopje Brandmeld-ontruimingsalarminstallatie. Hoe redt de brandweer mensen met een beperking en/of die bedgebonden zijn? Na een brand evalueert de brandweer normaliter alleen de eigen inzet: “Wat gaat goed en wat kan de volgende keer beter?”. Door nazorg te verlenen worden de betrokkenen van het incident gehoord en kunnen wij leren van de vragen, zodat wij er bij een volgende inzet rekening mee kunnen houden. Evacuatiestoel? Evacuatiestoelen worden vaak aangeschaft in bouwwerken waar ook een BHV- organisatie aanwezig is en dit wordt tijdens de Bhv-cursus beoefend. Als het bekend is bij de brandweer dat er een evacuatiestoel aanwezig is, zullen zij deze naar eigen inzicht al dan niet gebruiken. Vragen en antwoorden: Waarom stopte de brandweer bij woontoren Zuid, terwijl woontoren Noord was doorgegeven aan de centralist? Zodra de centralist de dichtstbijzijnde post alarmeert, wordt in het brandweervoertuig de digitale bereikbaarheidskaart (DBK) en de rijroute (GIS) van het opgegeven adres geactiveerd. De vrijwillige brandweer rijdt dan via het GIS-systeem naar het opgegeven adres met bijbehorende DBK. Hoe kom je in de parkeergarage vanuit de 1e verdieping? Dit kan alleen met de lift via de begane grond of via één van de veiligheidstrappen-huizen die buiten uitkomen en vandaar weer naar binnen. De 112 centralist hield mij voor mijn gevoel best lang aan de telefoon? Het kan kloppen dat de centralist u wat langer aan de telefoon houdt. De centralist doet meerdere dingen tegelijk: u ondervragen en de brandweer op weg sturen. De centralist vraagt inderdaad veel: “Wat kunt u zelf nog doen en wat moet de brandweer doen?”. Alle van belang zijnde informatie geeft hij dan door aan de hulpdiensten. Hoe word ik van mijn balkon afgehaald als de ladderwagen er niet bij kan? De brandweer zal een inschatting moeten maken of u wordt bedreigd door rook of brand. Bij alleen rook staat u veilig op het balkon en bij brand wordt alles op alles gezet om u in veiligheid te brengen. Bij de introductie van deze site hebben we het gehad over het feit dat er medebewoners zijn, die geen internet hebben en dat het leuk is om ook deze buren te laten zien wat er zich op internet en dan vooral wat er zich in hun directe omgeving afspeelt.
Onze Koning Willem-Alexander roept Nederland op om de eenzaamheid als gevolg van de crisis te bestrijden, dus dan kunnen we dat mooi combineren. Want hoe leuk kan het zijn om die medebewoners op te zoeken, eens per week, om de dan de ontwikkelingen van RobijnStaete te laten zien. Kopje thee erbij en dan gezellig samen kijken en praten over het wel en wee. In de Achterhoek noemen we dat naoberschap maar hoe het genoemd wordt, maakt niet uit. Doen, daar gaat het om. Algemene bouwwerkinformatie Het appartementengebouw bestaat uit 2 woontorens met 5 bouwlagen en daartussen een parkeergarage. Op de begane grond liggen meerdere woonfuncties en nevenfuncties ten behoeve van die woonfuncties. Het bouwwerk bestaat uit meerdere brandcompartimenten en beide woontorens zijn voorzien van 2 veiligheidstrappenhuizen. Iedere woning is een apart brandcompartiment. Het woongebouw is voorzien van een brandmeldinstallatie met gedeeltelijke bewaking. De woning is voorzien van één rookmelder (gang) die is aangesloten op de brandmeldinstallatie. Huidige situatie brandmeld-ontruimingsalarminstallatie Volgens de afgegeven vergunning was het bouwwerk voorzien van een brandmeld- ontruimingsalarminstallatie met gedeeltelijke bewaking en was er een directe doormelding naar de Regionale Alarm Centrale (RAC). De brandmeldinstallatie van het woongebouw Robijnstaete was tot februari 2015 gekoppeld aan de brandmeldinstallatie van woonzorgcentrum Munnekeweij. Tijdens de nieuwbouw van het totale complex (medio 2004-2006 Robijnstaete, dienstencentrum en woonzorgcentrum Munnekeweij) zijn er afspraken gemaakt over hulp bij een calamiteit in het woongebouw met Munnekeweij en de Woningstichting Sint Antonius van Padua. Door organisatorische wijzigingen en de veranderende zorgaanvraag binnen het woonzorgcentrum Munnekeweij was de beoogde dienstverlening “hulp bij een calamiteit in het woongebouw Robijnstaete” niet meer te realiseren en is er geen directe doormelding meer naar de RAC. Brandmeld-ontruimingsalarminstallatie Volgens de bestaande en huidige regelgeving is het aanbrengen of hebben van een brandmeld- ontruimingsalarminstallatie in een woongebouw niet verplicht. Het ontbreken van deze verplichting heeft tot gevolg dat er in geval van een alarm geen alarmopvolging vereist is. Omdat het woongebouw is voorzien van een vrijwillige brandmeld-ontruimingsalarminstallatie kunt u intern afspraken maken “wat te doen bij een brandmelding”. In de praktijk blijkt dit vaak erg moeilijk te realiseren. Ingeval van een brandalarm zal er mogelijk niet 24/7 iemand aanwezig zijn om te kijken of er daadwerkelijk iets aan de hand is., waar nodig te alarmeren of de brandmeldinstallatie te resetten. In de huidige situatie kan het voorkomen dat het ontruimingssignaal uren voor niets afgaat. Om uw veiligheid zo veel mogelijk te waarborgen hebben wij (VRHM) de Woningstichting Sint Antonius van Padua geadviseerd om in de woning één of meerdere rookmelders te installeren, die voldoen aan de primaire inrichtingseisen als bedoeld in de NEN 2555. Dit betekent dat in geval van brand in een woning alleen de bewoner(s) zelf gealarmeerd worden. Ook dienen de bewoners zelf 112 te bellen. In verband met de tijd konden niet alle vragen worden gesteld op de door Wst. Sint-Antonius van Padua georganiseerde voorlichtingsavond. Wally Visser van de VeiligheidsRegio Hollands Midden was wel genegen om enige prangende vragen te noteren en beloofde ons die te beantwoorden. Hij kwam ze zelfs in hoogst eigen persoon toelichten. Bij deze gelegenheid lieten wij hem de door Wst. Sint-Antonius van Padua toegezegde rookmelder zien met de specificaties, zoals vermeld op het bestelformulier. Het advies van Wally Visser luidt dat een rookmelder moet voldoen aan de primaire inrichtingseisen conform NEN 2555. In Jipp en Janneke taal is dat de rookmelder opgehangen moet worden in de gang, slaapkamerdeur dicht en dan moet het op het kussen te horen zijn. Er wordt er ook één in de technische ruimte geplaatst dus dan moet het geluid door twee deuren. Dat is ook de reden dat ze gekoppeld moeten zijn. Ook is het heel fijn als de rookmelder uitgebreid kan worden met optische middelen of een trilmatje voor onder het kussen. Dit vooral voor de mensen die een gehoorprobleem hebben. Het gezellig samenzijn wat toch het Jeu de Boules is, wordt uitgesteld tot na 6 april. Tevens staat het gezamelijke koffiedrinken in de Tuinkamer van Munnekeweij ook niet meer op het dinsdagochtendprogramma. Zodra het sein op groen wordt gezet, gaan de boules weer gegooid worden, richting het butje.
Ook de woningstichting Sint Antonius van Padua zet zich in om verdere verspreiding van het Coronavirus COVID-19 te voorkomen. Veiligheid staat hoog op onze agenda. We zetten daarom in op preventieve maatregelen om te voorkomen dat het virus zich onder bewoners, relaties en medewerkers verspreidt. We volgen daarbij de richtlijnen van het RIVM.
Aanvullende preventiemaatregelen. Omdat preventie voor alles gaat hebben we als organisatie de volgende aanvullende maatregelen genomen: Medewerkers met verkoudheidsklachten of verhoging blijven thuis tot de klachten minimaal 24uur over zijn. Ook al zijn ze niet in contact geweest met een patiënt met het coronavirus en niet in een risicogebied geweest. Medewerkers schudden geen handen. De woningstichting Sint Antonius van Padua organiseert voorlopig geen bijeenkomsten. Als woningcorporatie hebben wij overigens geen invloed op door en voor bewoners georganiseerde activiteiten. De woningstichting Sint Antonius van Padua houdt het kantoor de komende weken gesloten. Alleen noodzakelijke klantprocessen gaan door. Deze ondersteunen wij via e-mail of telefoon. [email protected], [email protected], [email protected] of (0252) 34 31 00 Naar aanleiding van onze berichtgeving dat BewonersCommissie RobijnStaete niet erkend wordt door Wst. Sint-Antonius vanPadua, medegedeeld in een onderhoud met directeur/bestuurder mevr. M. Welzijne en manager Wonen, mevr. H. van Doorn heeft medebewoner Han Jacobs een reactie geschreven. Die willen wij u niet onthouden.
J.H.Jacobs 15/3/2020 05:56:53 Ik zag dat er nog steeds 0 reactie waren op dit toch belangrijke artikel. Want we hebben dus geen bewonerscommissie, hoogstens een feestcommissie en dat is toch iets anders. Is het erg dat we geen bewonerscommissie hebben? Ik vind van wel, want nu hebben we geen eigen platform als huurders om met AvP te overleggen als er iets is dat ons gezamenlijk aangaat. Er zijn dingen die je als individuele huurder veel moeilijker of helemaal niet voor elkaar kan krijgen en ook voor AvP kan het handiger zijn om met een bewonerscommissie te spreken als vertegenwoordiging van de huurders. Zoals het nu is gegaan, zullen we waarschijnlijk ook voorlopig (dus jaren) ook geen bewonerscommissie hebben. Over de manier waarop dit is gegaan, is ook veel te zeggen en ook mijn indruk is dat er bij AvP mensen zitten die geen bewonerscommissie willen. Waarom blijft onduidelijk. Er zijn actieve medehuurders, die zich graag wilden inzetten voor een bewonerscommissie, zelfs gedemoniseerd. Een weinig professionele opstelling van AvP. AvP is een goede verhuurder en verdient vaak lof, maar hier hebben ze naar mijn idee toch een flinke steek laten vallen. Dat een bemiddelingspoging mislukt is, zeg mij niet zoveel, want dat kan ook aan AvP liggen of de kwaliteit van de bemiddeling. Als AvP vindt dat mijn kijk (en hopelijk ook van diverse andere medehuurders) niet juist is, dan zal AvP toch met meer moeten komen dan wat ze nu in de brief aan alle huurders heeft gezegd. Ik weet dat het eigenlijk geen zin heeft om nu nog veel woorden hieraan te wijden, want daardoor krijgen we niet alsnog een bewonerscommissie. Ik heb gereageerd om toch onze mensen die zich zo hebben willen inzetten om iets goeds voor ons op poten te zetten, daarvoor te bedanken. En hen te laten blijken dat hun inspanningen in elk geval door mij en hopelijk nog vele anderen, gewaardeerd zijn. J.H. Jacobs 15/3/2020 06:16:36 Nog even een korte aanvulling op mijn 1e reactie. Ik reageer natuurlijk vooral op de eerder op deze website besproken brief van AvP over dit onderwerp en niet specifiek dit bericht van onze af geserveerde bewonerscommissie. Dat deze commissie een referendum wil houden, is prima, tenminste als dat er toe leidt dat er veel bijval komt voor de commissie. Want anders wordt dit de volgende frustratie. Ik roep daarom iedereen op om zich toch wat te verdiepen in wat hier is gebeurd en onze mensen te steunen. Of een referendum, ook als die zeer positief zal zijn, zal helpen weet ik niet. Het kan helpen om AvP daarmee uit te nodigen toch uit te leggen wat er volgens hen aan de hand is en alsnog meer opening te geven bij het toch opmerkelijke besluit. Hierbij delen wij u mede dat de Woonbond heeft besloten de Provinciale Vergaderingen niet door te laten gaan. Dit in verband met het besmettingsgevaar en het aanscherpen van de voorzorgsmaatregelen. Het gaat om de vergadering voor de provincie Zuid Holland voor alle huurdersorganisaties die lid zijn van de Woonbond. Er zal bij deze vergadering vooral gesproken worden over de uitvoering van het Sociaal Huurakkoord. De afgelopen jaren heeft de Woonbond tot twee maal toe een Sociaal Huurakkoord gesloten met Aedes. Dit heeft er toe geleid dat de jaarlijkse huurverhogingen die in de periode daarvoor de pan uitrezen, sterk teruggebracht zijn. Het afgelopen jaar was de huurverhoging volgens afspraak inflatievolgend. Ook de komende jaren willen we in blijven zetten op inflatievolgend huurbeleid. Alleen afspraken maken over de jaarlijkse huurverhoging biedt geen soelaas voor de huurders wiens huur door jarenlange verhogingen boven inflatie en in sommige gevallen een extra inkomensafhankelijke huurverhoging, onbetaalbaar is geworden. Voor hen hebben we met Aedes afgesproken dat de huur ook bevroren of verlaagd moet kunnen worden. We zijn druk bezig met het verder uitwerken van deze afspraak zodat er in 2020 geen onduidelijkheid meer is voor wie dit wel of niet geldt en hoe corporaties dit moeten hanteren. Ook in de commerciële sector willen we dat onredelijke huren en huurverhogingen een halt toegeroepen worden. We zetten daar het komende jaar vol op in, onder andere door te pleiten voor een ‘noodknop’ voor gemeenten om woekerprijzen in de vrije sector tegen te gaan. Beter nog is om ook te zorgen dat de huurprijs van woningen in de vrije sector, vooral de middenhuurwoningen, gebaseerd moet zijn op het woningwaarderingsstelsel. Dat stelsel willen we wel eerst verbeteren door onder andere de invloed van de WOZ-waarde in het WWS te beperken zodat woningen minder snel in de vrije sector belanden. Activiteiten werkorganisatie
De maand februari bracht alle weersomstandigheden die in deze maand thuishoren. IJzige wind, natte sneeuw, waterkou, gewone kou maar dat kon de pret niet drukken. Dinsdagochtend van 9.30 tot 10.30, een mooie weekbreker, lachen, en je opperste best doen om te mikken op de cochonnet, in triplettes of doublettes, jouer sous main of sur main, het maakt allemaal niets uit. Als er maar plezier is.
Ellen Haven, internationaal scheidsrechter en wedstrijdleider, heeft diverse oefenvormen uitgelegd om de teams samen te stellen. Niet meer met kaarten maar over de balk, tussen de boules door en dan in de cirkel tegen de cochonnet. En dan wie het eerst bij de 13 is. Daarna koffiedrinken in de gezellige Tuinkamer van Munnekeweij, de wereld bespreken en de oplossingen aandragen. Wie durft??? De Woonbond heeft op een rijtje gezet waar u als huurder op moet letten om te kijken of u succesvol bezwaar kunt maken tegen een hoge WOZ-waarde. Ook hebben wij een gratis modelbrief voor het maken van bezwaar. Huurders die lid zijn van de Woonbond kunnen met vragen ook terecht bij de Huurderslijn.
Bron: Nederlandse Woonbond. Huurders ontvangen binnenkort een nieuwe ‘WOZ-beschikking’ van de gemeente. Huurt u een sociale huurwoning? Bekijk het bericht dan goed. De ‘maximaal toegestane huurprijs’ van uw woning hangt mede af van de WOZ-waarde die wordt vermeld.
Gemeenten stellen de WOZ-waarde van woningen ieder jaar opnieuw vast. De meeste huurders ontvangen in de eerste maanden van 2020 bericht over de WOZ-waarde op peildatum 1 januari 2019. Tegen die waarde kunt u bezwaar maken. Dat kan tot zes weken na ontvangst van de beschikking. Wat is een WOZ-beschikking? In de meeste gemeenten krijgen huurders geen brief die uitsluitend over de WOZ-waarde gaat. De gemeente stuurt u bericht over de gemeentelijke heffingen die u moet betalen, zoals afvalstoffenheffing. In dat bericht staat ook vermeld wat de WOZ-waarde van uw woning is. Dat is uw ‘WOZ-beschikking’. Hebt u ervoor gekozen om berichten van de overheid uitsluitend digitaal te ontvangen? Dan krijgt u geen papieren post over uw WOZ-waarde. Let in dat geval goed op uw Berichtenbox van MijnOverheid. Sociale huurder? Bezwaar maken kan lonen. Voor huurders van sociale huurwoningen kan het lonen om bezwaar te maken tegen een hoge WOZ-waarde. Als het bezwaar succesvol is gaat de ‘maximaal toegestane huurprijs’ van de woning omlaag. Met de huurprijscheck van de Huurcommissie kunt u berekenen hoeveel punten uw woning heeft en wat de maximaal toegestane huurprijs is die daarbij hoort. Hoe lager de WOZ-waarde, hoe minder punten. En hoe lager de maximaal toegestane huurprijs. Dit geldt dus ook voor huurders van sociale huurwoningen van particuliere aanbieders. Weet u niet zeker of u geliberaliseerd of sociaal huurt? Doe onze check ‘huur ik geliberaliseerd’. Huurverlaging kan gevolg zijn. Betaalt u op dit moment al een huurprijs die dicht in de buurt komt van wat maximaal is toegestaan? Dan loont bezwaar maken zeker de moeite. Een lagere WOZ-waarde kan dan zorgen voor een ‘maximaal toegestane huurprijs’ die lager is dan de huur die u nu betaalt. Uw verhuurder moet dan huurverlaging geven. Als uw verhuurder dit weigert kunt u via de Huurcommissie huurverlaging afdwingen. Geen bericht ontvangen? Bekijk website gemeente. Niet iedere gemeente verstuurt de WOZ-beschikking op hetzelfde moment. Op de website van uw gemeente kunt u nakijken op welk moment uw gemeente dat gaat doen. Ook leest u daar wat u kunt doen als u de beschikking niet op tijd krijgt. Hoe kunt u bezwaar maken? De Woonbond heeft op een rijtje gezet waar u als huurder op moet letten om te kijken of u succesvol bezwaar kunt maken tegen een hoge WOZ-waarde. Ook hebben wij een gratis modelbrief voor het maken van bezwaar. Huurders die lid zijn van de Woonbond kunnen met vragen ook terecht bij de Huurderslijn. Bron: Nederlandse Woonbond. De oude vertrouwde rode expansievaten worden sinds gisteren vervangen door witte. De werking is hetzelfde, zal wel even wennen zijn en de monteurs van Bonarius zijn druk doende om alles via het schema af te werken. Vaarwel rood expansievat, bedankt voor de bewezen dienst. Jij kan er ook niet niets aan doen dat de beruchte Agpo Ferroli ketel vervangen moet worden.
|
Archief
April 2024
LinksWONING STICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA
TOPAZ MUNNEKEWEIJ
BLIK OP NOORDWIJKERHOUT
DE NIEUWE WIND
WOONBOND - DE STEM VAN HUREND NEDERLAND
STICHTING HUURDERS
BELANGEN DE DUINSTREEK STICHTING HUURDERS BELANGEN NOORDWIJKERHOUT EN DE ZILK
HUREN IN HOLLAND RIJNLAND
AEDES - VERENIGING VAN WONING
CORPORATIES HUURCOMMISSIE
RIJKSOVERHEID
Laatst bijgewerkt: 24/03/2020 |