Petitie voor geluidschermen N206 ingeleverd
Afgelopen vrijdag heeft CDA raadslid Sebastiaan Duivenvoorde de petitie voor geluidsschermen langs de N206 in Noordwijkerhout aangeboden aan Moniek van Sandick, Statenlid voor het CDA. Moniek van Sandick gaat deze petitie zeker verder brengen de provincie in. Ook is de petitie doorgestuurd naar de provincie Zuid-Holland ter behandeling. Duivenvoorde: ‘’Rond de N206 in Noordwijkerhout ervaren omwonenden veel geluidsoverlast op o.a. de Koninginneweg de wijk Duin en Dal. Het toenemende verkeer op de N206 zorgt voor meer geluidsoverlast. Dit zorgt in sommige gevallen zelfs voor een vermindering van de ervaren gezondheid. Vandaar deze petitie’’. ‘’In het verleden is gesproken over de mogelijkheid van geluidsschermen langs de N206 maar helaas is er nog geen daadwerkelijke actie geweest’’. Met deze petitie hoopt het CDA en hopen veel omwonenden van de N206 dat er nu wel actie zal worden ondernomen. Duivenvoorde vervolgt: ‘’Wij hopen dat de provincie de ernst van de zaak inziet en dat er mooie, groene geluidsschermen zullen worden geplaatst, liefst met ingebouwde zonnepanelen zodat er gelijk een bijdrage kan worden geleverd aan de energietransitie’’.
0 Comments
Is je huurtoeslag in het verleden gestopt terwijl je ‘verworven recht’ had? Dan kun je tot 1 maart 2021 alsnog toeslag claimen over vroegere jaren. Dat blijkt uit informatie van het Ministerie van BZK.
Uit een uitspraak van de Raad van State (externe link) bleek in 2019 dat de Belastingdienst de regels voor ‘verworven recht’ jarenlang te streng toepaste. Honderden huurders werden hier de dupe van. Na veel gemor en Kamervragen besloot de overheid dat dit rechtgezet moest worden. Wat is ‘verworven recht’?Met een huurprijs boven de ‘toeslaggrens’ is er geen recht op huurtoeslag. Behalve als je al toeslag krijgt op het moment dat je huurprijs -door een huurverhoging- boven de toeslaggrens raakt. In dat geval heb je ‘verworven recht’. Je recht op toeslag blijft dan doorlopen, ook al is de huurprijs van je sociale woning niet sociaal meer. Wel verworven recht, toch geen toeslag De overheid erkent sinds enige tijd dat honderden huurders die ‘verworven recht’ hadden te streng zijn behandeld door de Belastingdienst. Het gaat specifiek om huurders die eerder toeslag kregen, maar die toeslag verloren toen hun inkomen (of vermogen) iets te hoog werd. Voordat ze hun toeslag verloren steeg de huur van hun sociale woning tot boven de toeslaggrens. Toen hun inkomen (of vermogen) weer laag genoeg werd voor toeslag vroegen ze opnieuw toeslag aan, voor precies dezelfde woning. Die aanvraag werd ten onrechte geweigerd door de Belastingdienst. Deze huurders kunnen nu alsnog de toeslag claimen die eerder werd geweigerd. Volgens deze circulaire van het Ministerie van BZK (externe link) (paragraaf 2.3) kan dat tot 1 maart 2021. Wel dure huur, toch geen verworven recht Let op: een kleine groep huurders heeft hier iets aan. Een veel grotere groep huurders in te duur geworden sociale huurwoningen heeft géén ‘verworven recht’ en dus geen mogelijkheid om huurtoeslag te krijgen. Het gaat dan bijvoorbeeld om ouderen die pas sinds hun pensionering of het overlijden van hun partner een laag inkomen hebben. Hun huurprijs steeg tot boven de toeslaggrens terwijl ze nog een iets hoger inkomen hadden. Daarnaast is er een grote groep vrijesectorhuurders die met inkomensdaling te maken kreeg. De Woonbond vindt het krom dat tienduizenden huurders die een laag inkomen en een torenhoge huur hebben buiten alle steun van de overheid vallen. Wat de bond betreft gaat de strenge huurtoeslaggrens van tafel. Meldpunt De eenmalige huurverlaging die volgend jaar mogelijk wordt is een stapje in de goede richting. Wie een te duur geworden sociale huurwoning van een corporatie huurt krijgt dan zoveel huurverlaging dat toeslag weer mogelijk wordt. Maar wat als je dure, ooit sociaal geprijsde woning van een particuliere verhuurder is? Als de woningcorporatie waar je ooit huurde je woning aan een vastgoedbelegger verkocht heeft? Of als je in de vrije sector huurt en door corona je inkomen verloor? Dan kun je een torenhoge huurprijs hebben en een laag inkomen, maar is het onmogelijk om huurtoeslag te krijgen. Heb je daar ervaring mee? Meld het op ons Meldpunt Commerciële Verhuurders. Huurderslijn Heb je persoonlijk advies nodig en ben je lid van de Woonbond? Neem dan contact op met onze ledenservice Huurderslijn. Ook als je meer uitleg nodig hebt over de ingewikkelde regels rond 'verworven recht' kun je de Huurderslijn bellen. Bron: Woonbond SCHRIFTELIJKE VRAGEN IN GEVOLGE ARTIKEL 39 RvO
Aan: Het college van B&W Onderwerp: Geluidsoverlast langs de N206 in Noordwijkerhout Datum: 17-12-2020 Aanleiding Rond de N206 in Noordwijkerhout ervaren omwonenden veel geluidsoverlast op o.a. de Koninginneweg en de wijk Duin en Dal. Het toenemende verkeer op de N206 zorgt voor meer geluidsoverlast. Dit zorgt in sommige gevallen zelfs voor een vermindering van de ervaren gezondheid.Er is al vaker gesproken over mogelijke geluidsschermen langs de N206. Vragen 1. Is het college op de hoogte van de klachten van inwoners over de N206? 2. Zo ja, is dit al eens besproken met de provincie Zuid-Holland? Zo ja, wat was de uitkomst van dit gesprek? 3. Is het college bereid om met de provincie de mogelijkheden van het plaatsen van geluidsschermen langs de N206 te onderzoeken waar deze door bewoond gebied loopt? Zo nee, waarom niet? Zo ja, binnen welk termijn wil het college dit dan oppakken? 4. Is het college het met het CDA eens dat geluidsschermen lang de N206 de gezondheid van omwonenden kunnen verbeteren? Waarom wel of niet? 5. Is het college het met het CDA eens dat groene geluidsschermen met zonnepanelen een bijdrage kunnen leveren aan de RES (Regionale Energie Strategie)? Waarom wel of waarom niet? Bijlage: https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/politiek/artikel/5144206/rivm-verminder-wettelijk-toegestaan-omgevingsgeluid-voor-gezondheidMet vriendelijke groet, Namens de fractie van het CDA Sebastiaan Duivenvoorde Sebastiaan heeft hedenochtend de vragen overhandigd aan Moniek van Sandick. Misschien kunnen we haar nog eens uitnodigen om met vijf medebewoners te praten over de geluidshinder. In de binnentuin aan de witte tafel, kopje koffie erbij, en dan een gezellige boom opzetten over de inbreuk op ons woonplezier. In 2021 moet het toch mogelijk zijn om deze geluidoverlast, waar iedereen, die geen gehoorproblemen heeft, last van heeft, op te lossen. De Coronacrisis vraagt veel van iedereen. Ook voor onze sector zijn er veel uitdagingen om de dienstverlening en het contact met huurders zoveel mogelijk door te laten gaan. We zien daarbij veel mooie en creatieve initiatieven ontstaan. Graag delen we deze initiatieven, zodat we elkaar kunnen helpen en inspireren om dienstverlening op een andere manier vorm te geven. Heb je een mooi voorbeeld? Laat het ons weten! We verzamelen ze op onze website en delen ze via social media. We hebben hieronder alle initiatieven gebundeld om zo een goed overzicht te geven van alle ideeën die we binnen hebben gekregen. Benieuwd naar alle initiatieven die corporaties bij ons melden, klik dan hier. Kletslijnen en belteams Van belteams tot kletslijnen en van luisterlijn tot droadproat, contact start met het met elkaar kunnen praten en dat is wat veel corporaties als eerste oppakken, bijvoorbeeld Plavei en Thuisvester. Medewerkers zitten klaar om huurders te bellen en telefoontjes van huurders te beantwoorden. De focus ligt vooral op de oudere huurders. Is er hulp nodig? Of gewoon even een praatje om zo de eenzaamheid te tegen te gaan en huurders wellicht door te verwijzen naar andere organisaties of initiatieven. Praktische tip: check gelijk of de contactgegevens en nog kloppen of vul e-mailadressen aan. Bloemengroet Het is lente en wat geeft meer troost dan fleurige bloemen? Bossen tulpen, gerbera’s en vrolijke lenteboeketten worden bezorgd en uitgedeeld onder andere door Stek wonen en Portaal. Of heel toepasselijk: Wonen Breburg verstuurt per post zaadjes van Vergeet-me-nietjes. En Leystromen stuurt kaartjes waar zaadjes inzitten. Na het lezen leg je de kaart in de aarde en groeien er bloemen uit. Kaartjes, extra nieuwsbrieven en bewonersbladen Om huurders goed te informeren en te laten weten waar ze terecht kunnen voor verschillende dingen versturen corporaties kaartjes, nieuwsbrieven en extra edities van het bewonersblad. Bijvoorbeeld met extra puzzels, recepten en thuis-tips in plaats van uit-tips zoals Compaen liet weten. En met Pasen in het vooruitzicht liet Zaam Wonen weten dat ze paaskaarten opsturen. Extra schoonmaak Hygiëne is nu heel belangrijk. Daarom wordt er extra schoongemaakt in complexen zoals bij Lefier of krijgen huurders een schoonmaakpakket. En dat geeft weer creatieve ideeën zoals dit filmpje van een huurder van Kennemer Wonen laat zien! ‘Omdenk’-activiteiten Nog meer creativiteit zien we bijvoorbeeld bij Talis. Zij organiseerden balkonbingo. Zo'n 25 bewoners deden mee, velen anderen keken toe. Een welkome afwisseling voor oudere huurders, die in deze tijd moeilijk de deur uitkomen. QuaWonen ging samen met burgerinitiatiefnemer Sharon Tollenaar on tour met Balkonradio Krimpen. Zij draaiden verzoeknummers, zodat bewoners vanaf hun balkon konden meegenieten van de muziek en van de gezelligheid. Een paar medewerkers van Charlotte van Beuningen brachten een muzikaal lichtpuntje. Ze zongen You never walk alone bij een aantal woongebouwen. Wijk- en complexbeheerders van Wonen Limburg worden sportinstructeur en geven een workout op de parkeerplaats bij een aantal complexen. Het enige wat bewoners nodig hebben is hun eigen balkon, een stoel, goede schoenen en goede zin. Met een gezellig muziekje erbij kunnen ze samen sportief aan de slag. Hulp en advies bij klusjes Ook veel corporatiesmedewerkers gaan aan de slag voor huurders. Ze doen boodschappen, laten de hond uit. Ook worden de onderhoudsbussen anders ingezet: de vakmannen van Mitros brengen pakketten van de Voedselbank rond naar mensen die ze niet zelf kunnen halen. Ook Thuisvester en Het Gooi en Omstreken brengen pakketten van de Voedselbank naar uitgiftepunten of bij mensen thuis. En de klusexperts van Rochdale geven klusadvies! Telefonisch of via videobellen geven ze tips en advies over allerhande klussen. Initiatieven in samenwerking met andere organisaties Ook zien we initiatieven die ontstaan in samenwerking met andere organisaties. Woonstichting Joost zorgt ervoor dat bewoners van Elisabethsdael maaltijden thuisbezorgd krijgen. De normale maaltijdverzorging viel helaas weg, maar Stichting Broodnodig en Joost vonden de oplossing om de maaltijden elders te bereiden en bij de bewoners langs te brengen. Zo krijgen zij toch een gezonde maaltijd. Steun aan samenwerkingspartners Wat we ook zien is dat corporaties ook nadenken over de partijen met wie ze samenwerken. Zo heeft Welbions de onderhoudsklussen die gepland stonden naar voren gehaald zodat zoveel mogelijk mensen aan het werk kunnen blijven. Leystromen heeft de betaaltermijn van facturen teruggebracht. Zodra een factuur binnen is, wordt deze betaald. Een pluim voor behulpzame buren Woonstichting Joost vraagt huurders om een buurman of buurvrouw te nomineren die zich inzet voor iemand anders. Deze buurman of buurvrouw ontvangt vervolgens van Woonstichting Joost een bos bloemen en cadeaukaart. Want behulpzame buren zijn extra belangrijk in deze periode. Laurens Wonen liet weten dat bewoners voor elkaar klaarstaan en paaseieren en mandarijnen langsbrengen bij andere bewoners. Oppeptasje De kinderen van een wijk in Weert krijgen een oppep-tasje als ze binnenkort hun huiswerkpakket op school gaan halen. Op deze school zitten veel kinderen die in een huis van Wonen Limburg wonen. Zij doen dit samen met de gemeente en het Samenfonds. Gehaakte knuffelkonijnen Medewerkers van Wonen Limburg hoorden tijdens diverse telefoongesprekken dat veel bewoners hun tijd nu verdrijven met haken. Speciaal hiervoor heeft een van de collega’s een haakpatroon voor een knuffelkonijn gemaakt. Dat levert vast een hoop mooie knuffels op. Bron: KWH De ondergrondse stort voor papier, plastic en glaswerk wordt normaliter geleegd door Meerlanden. U mag ze bellen, vinden ze helemaal niet erg maar u kunt ook de melding maken bij de gemeente via een handige app, genaamd FIXI. Heel simpel met de smart telefoon of tablet.
Laten we het gewoon doen want anders wordt het een zooitje. In de tijd dat er nog oud papier werd ingezameld door Cas, was het overzichtelijk en werd het bijgehouden. Nu zijn er zoveel mensen die hun oud papier graag kwijt willen en gooien het maar neer als de ondergrondse verzamelpunten vol zijn. We gunnen iedereen hun Bosch keukenmachine en de Philips stofzuiger om over het kerstpakket maar te zwijgen maar hou dan de buurt schoon. Sinds een aantal weken worden er e-mails en sms-berichten gestuurd over het voldoen van inschrijf-/verlengingskosten voor uw inschrijving als woningzoekende. Het gaat om onderstaande berichten, of berichten die hierop lijken.
Dit zijn valse berichten! Wij verzoeken u deze berichten te negeren en de e-mail/sms weg te gooien. Ga hier niet op in en klik niet op de link! Deze berichten zijn niet afkomstig van Huren in Holland Rijnland. U staat ingeschreven bij Huren in Holland Rijnland, niet bij WoningNet! Heeft u wel op de link geklikt? Neemt u dan contact op met uw bank om aan te geven dat er sprake is van digitale oplichting. Ondertussen is het bestaan van deze e-mail/sms gemeld bij de Fraudehelpdesk en er is aangifte gedaan bij de politie. U waarschuwen over de valse berichten is helaas het enige wat Huren in Holland Rijnland kan doen. Verlengen uitsluitend na inloggen op de site U regelt en betaalt uw inschrijving of uw verlenging altijd op www.hureninhollandrijnland.nl waar u eerst moet inloggen. Op uw persoonlijke pagina kunt u zien of er een betaling open staat. Twijfelt u of u moet betalen? Neem dan gerust contact op met een corporatie in uw woonplaats of gemeente. U vindt de contactgegevens op de website. Heeft u verder nog vragen? Ook dan kunt u contact opnemen met de corporatie in uw woonplaats of gemeente. De City Deal Circulair en Conceptueel Bouwen is van start! Wat hebben we mooie ambities bij elkaar weten te brengen. Rijksoverheid, provincies, gemeenten, corporaties, kennisinstellingen, netwerkorganisaties en private partijen gaan samen circulair en conceptueel bouwen aan de woningbouwopgave. Trots op dit resultaat!
Heel veel dank aan Gertjan de Werk, Sybren Bosch, Michelle van Dijk, Steven Kroesbergen, Frank Reniers en natuurlijk mede-initiator Nienke Boneschansker. Dank voor het vertrouwen van al die private partijen, wethouders, gedeputeerden, beleidsmedewerkers die met ons gaan toewerken naar mooie resultaten in de woningbouw! Dit is natuurlijk nog maar het begin! Wie o wie zet zijn auto met kaart op de invalideplaats bij Toren Noord. De auto, een zwarte Mercedes B klasse staat er gedurende de hele week en soms komt de eigenaar, rijdt er een uurtje en dan staat de auto weer op de plaats waar Mevr. Menke graag wil instappen als zij een paar keer in de week naar het ziekenhuis moet. Het is namelijk haar goede kant, op die plek.
Dus, wie o wie en of de eigenaar zijn auto op de eerstvolgende parkeerplek wil neerzetten zodat Mevr. Menke moeiteloos kan instappen. Twee jarige Jetten in ons midden en daar moest natuurlijk wel voor worden gezongen. Na een geslaagde generale werd er naar de derde etage gegaan waar het gelegenheidskoor van wal stak voor de Jarige Jet To en Jarige Jet Marieken.
Gezongen werd er en Jaap strooide zijn nootjes er geroutineerd doorheen. Het koor is er inmiddels achter hoe er coronaproof moet worden gezongen dus was geen belemmering. Dames, nog veel gezonde jaren. Nu beschikbaar: de Zuid-Hollandse Woningbouwagenda
Met de Zuid-Hollandse Bouwagenda delen wij onze inzet voor de bouwopgave. Daarnaast roepen we u op om mee te bouwen. Aan de Provincie Zuid-Holland van nu en van morgen. En aan de agenda, want die blijft in ontwikkeling. Versnelling van de woningbouw is namelijk hard nodig. De cijfers liegen er niet om. Er moet in Nederland een stad ter grootte van Rotterdam worden bijgebouwd. Vóór 2040. Een groot deel van die opgave ligt in Zuid-Holland. En dan het liefst binnen bestaande steden en dorpen, waar werk, school en voorzieningen dichtbij zijn. Een enorme uitdaging, want het moet slim en we willen het snel. Duurzaam en betaalbaar schreeuwen ook om een eerste plek. En wat we nu neerzetten moet wél passen in onze toekomst.” Over welke kansen er zijn om te versnellen, gaan we aan de hand van de agenda graag het gesprek met u aan. Om samen in actie te komen. Bouw mee! De verhalen zijn bekend. Er is een tekort aan woningen in Zuid-Holland, met name in het betaalbare huur- en koopsegment. Rentes staan historisch laag, waardoor huizenprijzen tot ongekende hoogtes stijgen. In de huursector staat de sociale woningbouw onder steeds meer druk, met onophoudelijk groeiende wachtlijsten tot gevolg. Huurwoningen in het middensegment zijn evenmin beschikbaar. Bewoners kunnen hun kont niet keren. Dit alles zorgt voor een ongezonde balans op de woningmarkt. Een balans die kan worden hersteld door de bestaande woonvoorraad slimmer te ebruiken. En door in hoog tempo nieuwe, betaalbare woningen te bouwen. Op de juiste plek en klaar voor de toekomst. De druk op de woningmarkt is misschien nog nooit zo hoog geweest, zeker in onze uit haar jasje groeiende provincie. Woningbouw staat daarmee terecht hoog op de agenda van de politiek én de markt. Het is tijd voor gezamenlijke actie. Samen met u als woningbouwprofessional: medeoverheden, bouwers, kennisinstellingen, maatschappelijke belangbehartigers en corporaties. Actie om de woningbouw in versnelling te zetten. De provincie Zuid-Holland ziet kansen en pakt graag de handschoen op om beweging te forceren. In deze Zuid-Hollandse Woningbouwagenda leest u waarom en hoe we dat doen, samen met u. PDF downloaden: https://www.zuid-holland.nl/onderwerpen/ruimte/wonen/bouw-mee/ Gisteren gingen we in lockdown. Net als de afgelopen keren heb ik alle regels weer in beeld gebracht in een praatplaat.
Manda Gritter, make your message visual, heeft er een prachtige Infographic over gemaakt. Zij gelooft in de kracht van het beeld en dat doet zij op een verfrissende manier. Ik wens iedereen veel sterkte, maar ondanks alles toch ook zeker fijne feestdagen. Houdt vol en heb plezier! Wil jij dat jullie boodschap écht impact heeft? WWW.PICTUREPOWER.NL , was getekend, Manda Gritter. Het Oranje Fonds, ook bekend van de Burendag, is een actie gestart om door middel van een raamsticker aandacht te vestigen om elkaar te steunen.
Het nieuws van gisteravond heeft grote impact op ons allemaal. De maatregelen die nu worden genomen zijn noodzakelijk, maar zorgen ook voor onmacht, verdriet en eenzaamheid. We leven in een tijd waarin het soms moeilijk is lichtpuntjes te zien. Maar die zijn er,volop. Er gebeuren zoveel mooie dingen in ons land, ook- of beter gezegd zéker - in tijden zoals deze. Zo verschijnen er vanaf vandaag overal vlamstickers voor de ramen. Deze vlam betekent: ik draag een een ander een warm hart toe, ik vind dat niemand er alleen voor zou moeten staan in onze samenleving. Hiermee willen we aandacht vestigen op alle mensen die anderen een warm hart toedragen. Want daar mag best wat meer aandacht voor zijn. Door deze sticker achter het raam te plakken kunnen we dat uitdragen. Zo kunnen we verbonden zijn, in een tijd waarin afstand houden noodzakelijk is: en weten we dat naar elkaar omkijken en er voor elkaar zijn. Doe je mee? Doe mee!Vraag de vlamsticker aan. Zo kunnen we verbonden zijn, in een tijd waarin afstand houden noodzakelijk is. Zo weten we dat we er voor elkaar zijn. Doe je mee? Vul dit formulier in en je ontvangt gratis per post de vlamsticker voor op je raam en een set van twee ansichtkaarten. Mensen goed laten wonen en je bedrijf goed leiden. Daar is de corporatiebestuurder verantwoordelijk voor. We schuiven aan bij Jessie Bekkers en haar gezin aan de ontbijttafel. ‘Fantastisch mooi vind ik het om mensen en organisaties te helpen groeien. Ik wil van vlammetjes vuurtjes maken.’ Jessie Bekkers ontdekte die drive in haar studententijd, vertelt ze, toen ze geld bijverdiende als tennisleraar. ‘Op zo’n dag coachte ik mensen van alle leeftijden. Van jonge kinderen tot bejaarde tennissers.’ De sport heeft met een omweg uiteindelijk ook haar beroepskeuze bepaald. ‘Ik kon aardig tennissen en mijn opa bracht mij altijd naar tenniswedstrijden. Hij had een eigen aannemersbedrijf en wees dan altijd onderweg aan wat hij had gebouwd. Fascinerend vond ik dat. Daarom ben ik bouwkunde gaan studeren.’ Eerst dacht Bekkers dat ze architect wilde worden, maar dat verschoof, in combinatie met een tweede studie economie en financiering, op naar belangstelling voor vastgoedbeheer en strategie. ‘En dan kom je als vanzelf in de corporatiebranche terecht. Ik vind het een mooie branche: hoe alles hier samen komt en er zijn voor andere mensen, hun een goed thuis kunnen bieden.’ Financieel herstel Haar bouwkundige en financiële achtergrond komt goed van pas bij woningcorporatie Laurentius in Breda, waar ze sinds vorig jaar september bestuurder is. Na negen jaar werken aan financieel herstel, kan de corporatie vanaf 2021 weer fors investeren in grote renovaties, nieuwbouw en het verduurzamen van bestaande woningen. Want sinds eind oktober is Laurentius weer een ‘reguliere corporatie’ zonder bijzonder beheer van het WSW. ‘Dankzij de betrokkenheid en hard werken van de collega’s onder leiding van mijn voorganger Marie-Thérèse Dubbeldam, door verkoop van woningen buiten ons kerngebied en hulp van collega-corporaties zijn we uit de rode cijfers.’ In oktober is de fraudezaak uit het verleden afgerond met een veroordeling van de oud-directeur in hoger beroep opnieuw tot 30 maanden cel. Bekkers: ‘Dat gaf hier zo’n opluchting. Een aantal medewerkers had het er nog erg moeilijk mee. Maar iedereen wil nu wel graag door.’ ‘Het zou mooi zijn als de bewoners en de medewerkers weer trots zijn op Laurentius’ Duurzaam wonen Vol trots laat Bekkers het nieuwe ondernemingsplan zien: Samen dichterbij. We doen het pas goed als onze bewoners écht enthousiast en tevreden zijn over onze dienstverlening, staat er met grote letters op de openingspagina. ‘Afgelopen jaar hebben we hard gewerkt om een onderhouds- en investeringsbegroting op te stellen. Werken aan duurzaam wonen hebben we met stip op één gezet: zo laag mogelijke woonlasten realiseren voor onze bewoners in een prettige leefomgeving. En met hart voor de toekomst van de aarde.’ Laurentius wil daarin de komende tien jaar 83 miljoen euro investeren. ‘Onze ledenraad – Laurentius is een vereniging – en de Huurderskoepel wisten niet wat ze meemaakten toen we onze nieuwe onderhouds- en investeringsbegroting presenteerden. Zoveel investeringsplannen na negen jaar enkel onderhoud doen waren ze niet meer gewend.’ Bron: Aedes Tekst: Margriet Pflug Fotografie Guido Koppes
#eenkleingebaar kan het verschil maken. Juist als de feestdagen anders gaan zijn dan andere jaren. We gewoontes moeten aanpassen. Met deze nieuwe tv-spot vragen we met #eentegeneenzaamheid extra naar elkaar om te kijken. Zoals naar Els. Zodat iedereen ondanks alles fijnere feestdagen beleeft. Vanaf maandag is ie op tv. Ik ben benieuwd hoe je hem vindt! En ik ben altijd blij met een berichtje als je tips hebt voor onze communicatie. Dank aan de makers Open Now, Dennis Cohen en collega's. Bron: Marc van Dijck Als je wilt huren bij een woningcorporatie beland je in de regel op een wachtlijst. En die lijkt soms eindeloos. Wachttijden van 9 jaar of langer zijn geen uitzondering.. Maar wacht even… klopt dit wel? Je hebt namelijk inschrijftijd en je hebt zoektijd. In de volksmond noemen we dat wachttijd. Maar de periode dat iemand staat ingeschreven is vaak een stuk langer dan dat iemand actief aan het zoeken is.
Companen heeft de afgelopen maanden voor de Brabantse Rekenkamercommissies van Tilburg, Dongen, Goirle en Loon op Zand onderzoek gedaan naar de druk op de sociale huursector. Aanleiding hiervoor zijn de oplopende wachttijden in de sociale huur. Hierover hoor je de wachtende partij geregeld klagen of zich kwaad maken in het politieke debat, maar de werkelijke situatie is vaak genuanceerder. Preventief inschrijven In diverse onderzochte gemeenten in de regio Tilburg bleek de gemiddelde inschrijftijd – 7,9 jaar – bijvoorbeeld aanzienlijk hoger te liggen dan de actieve zoektijd – 1,1 jaar. Vooral ouderen staan de eerste jaren passief op de inschrijflijst, alvorens actief te gaan reageren. Bij jongeren is het verschil tussen inschrijftijd en actieve zoektijd beduidend korter. Maar liefst 70% gaf aan zich preventief te hebben ingeschreven voor een sociale huurwoning. Slechts 21% was vanaf de inschrijving direct op zoek naar een sociale huurwoning. Vooral onder ouderen is het aandeel preventief ingeschrevenen hoog. Blijvend opties verkennen Er zullen altijd kwaliteitszoekers blijven die bereid zijn lang te wachten om hun ideale huurwoning te vinden. Daarom is het vooral ook goed als corporaties, gemeenten en huurders kijken naar de mogelijkheden om de woonruimteverdeelsysteem beter aan te laten sluiten bij de variatie aan woningzoekenden. Bijvoorbeeld door meer woning via andere systemen aan te bieden, zoals loting of een systeem waarin ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’. Daarnaast is het belangrijk om goed te weten waarom mensen lang ingeschreven staan of vaak reageren. Bijvoorbeeld door het uitvoeren van onderzoek of door direct contact op te nemen met mensen die al zeer lang staan ingeschreven. Pim Tiggeloven kan u meer vertellen over dit onderwerp. Bron: Companen/ Harrie Wilhems Als u bent uitgekeken op het televisieaanbod, de dagelijkse wandeling heeft gemaakt , Het zwijgen van Maia Zachea en De rat van Amsterdam al heeft gelezen en de grijze hersencellen aan het werk wilt zetten, dan is hier de jaarlijkse uitdaging. De AIVD schijnt deze puzzel te gebruiken om mensen te werven want het is wel een uitdaging om überhaupt tot iets te komen. Misschien is het een idee om deze opgaven in een groep te maken, natuurlijk coronaproof. Veel succes en misschien staat er eind januari een recruiter voor de deur om u in te lijven. Er is ook een seniorenvariant maar om er rustig in te komen, eerst maar deze proberen. Sterkte en veel succes
Dit is de tweede junioreditie van de AIVD Kerstpuzzel. Deze editie is gericht op 10- tot en met 15-jarigen, maar iedereen mag meedoen! Het idee van de kerstpuzzel is zoals bij elke puzzel: vind het antwoord op de vragen. Maar deze puzzel is bijzonder, want niet overal is het meteen duidelijk hoe de puzzel werkt. Dat is de uitdaging! Lees de grijze kaders en elke opgave goed door voor ideeën, tips en om te checken of je antwoord klopt. Blijft de vraagstelling je ‘raar’ in de oren klinken, dan klopt je antwoord misschien niet. De opgaven kunnen los van elkaar gemaakt worden en met elke opgave kun je punten verdienen. Hoeveel vragen weet jij op te lossen? Tijd voor de test! Je mag in je eentje puzzelen of samen met anderen, zoals met vrienden of je klas. Je mag overleggen en dingen opzoeken op internet. Maar we vragen je wel geen antwoorden of hints weg te geven aan anderen of op het internet te plaatsen. Je antwoorden kun je typen in het antwoordveld bij elke opgave. Lukt dit niet, gebruik dan eventueel een andere PDF-reader. Het toelichtingsveld bij elke opgave kun je gebruiken als je iets wilt uitleggen over je antwoord, bijvoorbeeld als je niet zeker weet of het helemaal juist is. We wensen alle puzzelaars heel veel plezier! De puzzelmakers De puzzels is te downloaden via onderstaande link. Deze platforms, de zogenaamde management follow ups zijn alleen toegankelijk voor directeur-bestuurders. Kjenning begeleidt en coördineert inmiddels 10 management follow ups met ruim 130 deelnemers. Binnen deze (lang bestaande) groepen komen, naast een kort deel intervisie, inhoudelijke thema’s aan de orde rondom o.m. strategie, beleid en communicatie, veranderkunde en innovatie, leiderschap, cultuur, governance en riskmanagement, vastgoed en financiën en maatschappelijke verankering. Deelnemers vinden nieuwe inspiratie, zingeving en een collegiaal klankbord met vakcollega's.
PE punten Per bijeenkomst wisselt het onderwerp en vakgebied en wordt op basis van het inhoudelijk programma vastgesteld hoeveel PE punten toe te kennen zijn aan de activiteit. Per bijeenkomst zijn gemiddeld 7 tot 12 punten toe te kennen. Voor en door deelnemers! Het programma wordt per bijeenkomst vastgesteld en voorbereid door enkele (wisselende) deelnemers en Kjenning. Deelname Vanuit kwaliteitsoogpunt is deelname alleen voor langere periode, minimaal een jaar mogelijk. Er vindt een intakegesprek plaats en om het vertrouwen binnen groepen te borgen hebben bestaande deelnemers een veto over deelname. In 1989 waren er 1.200.000.000 chinezen. In de nasleep van de Tiananmenprotesten ging op 5 juni 1989 één (1) man voor een colonne tanks staan. De foto in een straat bij het Plein van de Hemelse Vrede staat in het collectieve geheugen gegriefd.
In 2020 heeft Wst. Sint-Antonius van Padua iets meer dan 2000 woningen. Er steekt één (1) man zijn nek uit om onrecht aan de kaak te stellen, inhoudelijk op de zaak in te gaan en niet weg te kijken. In onze naïviteit gingen wij ervan uit dat de Wst. Sint-Antonius van Padua alle, dus alle huurders een presentje, in de vorm van cadeaubon van 15 euro, had gestuurd. Het is een goede gedachte om je klanten in barre tijden een hart onder de riem te steken en de gedachte te geven dat je aan ze denkt. Ook als pleister op de wonde dat de verwachte service niet kon worden geleverd. Op deze site hebben we er ook aandacht aan besteed. Ere wie ere toekomt. Voor ons zijn alle mensen gelijk, huurders van waar dan ook. En of je nu servicekosten betaalt of niet, het is zo. Je krijgt er ook wat voor terug, een gang die gezogen wordt, ramen die worden gelapt, tegelwerk dat wordt afgenomen enz. Maar wat schertst onze verbazing, alleen de huurders die servicekosten betalen, komen in aanmerking voor een cadeaubon van 15 euro!! Is dit de welbekende sigaar uit eigen doos?? Is dit een onderscheid maken?? Waar ligt dan de scheidslijn?? Komen er kruisjes achter huurders te staan?? In de Noordwijker van 8 december op pagina 15 staat een ingezonden brief van Thom Geerlings, bekende achternaam trouwens, waarin hij op niet mis te verstane wijze zijn terechte ongenoegen uit over het feit dat het merendeel van de huurders van verhuurder Wst. Sint-Antonius van Padua niets, nada, noppes hebben gekregen. Ja, een huurverhoging in deze barre coronatijden waar diverse huurders in de knel komen om de huurpenningen op te hoesten. Jammer, weer een steekje laten vallen. Als je op sociale media gaat vertellen dat je alle huurders boven een bepaalde leeftijd gaat of laat bellen om ze het idee te geven dat de verhuurder de sociale cohesie ook hoog in het vaandel heeft staan, moet je wel ze allemaal bellen. Er zitten in RobijnStaete nog steeds huurders bij de vaste telefoon te wachten op dat belletje. Hoelang teistert het coronaspook de wereld al?? Thom, je bent onze held en de waardebonnen zijn onderweg. Samen met Sint Joseph, gemeente Almelo en Coteq Netbeheer voerden wij onlangs een online campagne om bewustwording rondom de gevaren en gevolgen van hennepteelt te vergroten. Met deze campagne ('Help hennepteelt de wijk uit') wilden wij bovendien inwoners van Almelo informeren over de mogelijkheid om vermoedens van hennepteelt te melden via Meld Misdaad Anoniem. Hieronder blikken we kort terug op de campagne.
De aanleiding voor de campagne De belangrijkste aanleiding voor de campagne was dat de problemen rondom hennepteelt in Almelo lijken toe te nemen. In 2019 beëindigden wij bijvoorbeeld vier huurovereenkomsten vanwege hennepteelt in de woning. Dit jaar hebben wij al negen huurovereenkomsten ontbonden wegens hennepteelt. Het lijkt erop dat het probleem rondom hennepteelt groter wordt. En dat gebeurt niet alleen in woningen van Beter Wonen, maar ook in andere woningen. Om de leefbaarheid en veiligheid in wijken en buurten te bewaken, zijn wij samen met onze partners een campagne gestart. Vier thema's in de campagne De online campagne bestond uit vier thema's. In de eerste week legden wij uit hoe u een hennepkwekerij kunt herkennen. In de tweede week bespraken wij de gevaren van hennepteelt voor omwonenden. In deze week legden wij uit wat de gevaren voor u kunnen zijn, wanneer uw buurman bijvoorbeeld een hennepkwekerij heeft. In week drie lichtten wij de gevolgen van hennepteelt voor de teler toe. Tot slot hebben legden wij uit dat u vermoedens van hennepteelt ook kunt melden via Meld Misdaad Anoniem. Als u contact opneemt met Meld Misdaad Anoniem, wordt uw anonimiteit beschermd en weet dus niemand dat u een melding heeft gedaan. Onze aanpak tijdens de campagne Mede vanwege het coronavirus hebben wij de campagne vooral online gevoerd. De campagne begon in de Week van de Veiligheid (begin oktober) en liep tot ongeveer midden november. In deze periode hebben alle betrokken partijen berichten gedeeld via social media en websiteberichten geplaatst. Daarnaast hebben wij een speciale editie van onze online nieuwsbrief verspreid. Hierin werden alle websiteberichten van de campagne nogmaals uitgelicht. Tot slot hebben wij gezamenlijk contact gezocht met de regionale pers, zodat onze boodschap ook werd verspreid via de media. De resultaten van de campagne De berichten die alle betrokken partijen hebben gedeeld via social media zijn door duizenden mensen gezien. Bovendien hebben honderden mensen een link geopend van onze speciale nieuwsbrief. Dit betekent dat veel mensen de berichten van de campagne hebben gezien of gelezen. Daarnaast blijkt dat in oktober en november negen meldingen van vermoedens van hennepteelt zijn binnengekomen bij Meld Misdaad Anoniem. Wij kunnen niet zeggen of deze meldingen het gevolg zijn van de campagne, maar dit zijn meer meldingen dan in dezelfde periode in 2019. Dit geeft opnieuw het belang aan van een campagne tegen hennepteelt. Hennepteelt is helaas nog niet de wijk uit, maar wij blijven ons inzetten om hennepteelt sterk terug te dringen. Bron: www.beterwonen.nl De Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel om meerpersoonshuishoudens sneller in aanmerking te laten komen voor een sociale huurwoning van een woningcorporatie. Ook het wetsvoorstel om huurders een tijdelijke huurkorting te geven is door de Tweede Kamer aangenomen. De wetsvoorstellen worden binnenkort behandeld in de Eerste Kamer.
Gezinnen De grens voor meerpersoonshuishoudens wordt vanaf 2022 voor drie jaar verhoogd (grenzen 2020: van 39.055 euro naar 43.126 euro). Gezinnen met een laag middeninkomen voor wie het aanbod in de vrije sector onvoldoende aansluit bij hun financiële mogelijkheden, krijgen nu meer kansen om een betaalbare woning te vinden. De grens voor eenpersoonshuishoudens blijft 39.055 euro. Maatwerk Woningcorporaties krijgen daarnaast vanaf 2022 meer ruimte om lokaal maatwerk toe te passen op het moment dat daar behoefte aan is. Dit maakt het mogelijk om in gemeenten waar de druk op de woningmarkt groot is, alsnog een sociale huurwoning toe te wijzen aan bijvoorbeeld een leraar of verpleegkundige die een inkomen heeft net boven de vastgestelde inkomensgrens. De zogenoemde lokale vrije toewijzingsruimte was standaard 10%. Dit wordt 15% als daar behoefte aan is. Indien lokaal maatwerk niet noodzakelijk is, dan wordt de vrije toewijzingsruimte 7,5%. Tijdelijke huurkorting Het wordt mogelijk een tijdelijke huurkorting te geven aan huurders die bijvoorbeeld tijdelijk met financiële problemen kampen. Een huurder heeft bijvoorbeeld tijdelijk minder inkomen door het wegvallen van opdrachten door het coronavirus. In zo’n geval kan een tijdelijke huurkorting wat financiële lucht geven. Ook kan het een oplossing bieden aan huurders die voor een lange periode minder inkomen hebben, een tijdelijke huurkorting geeft de ruimte om te zoeken naar woning die beter past bij het nieuwe inkomensniveau. Betere doorstroming Mensen met een hoog inkomen (bijvoorbeeld meerpersoonshuishoudens met meer dan 2x modaal) mogen een huurverhoging van maximaal 100 euro krijgen. Zo draagt deze groep huurders bij aan het verbeteren, verduurzamen of betaalbaar houden van de huren voor mensen met een laag inkomen. Ze kunnen er ook voor kiezen om door te stromen naar een woning die beter bij hun inkomen past. Zo komen er eerder woningen vrij voor huizenzoekers die nu op de wachtlijst staan. Bron: de Nieuwe Wind/Anita Gerritsen Meer horen over de uitdagingen en dilemma's in de sociale woningbouw in Nederland? Beluister dan afleveringen uit de podcastserie Meer dan een huis.
In elke aflevering gaat presentator Quintin Wierenga op zoek naar antwoorden op prangende vragen over leefbaarheid, duurzaamheid, woningnood, wonen en zorg en andere aspecten van het sociale huurstelsel. Bron: Aedes Momenteel wordt in 2 woningen van KleurrijkWonen (in Vuren en Culemborg) een proef uitgevoerd met een zeer hoogwaardige en innovatieve spouwmuurisolatie oplossing. De proef wordt uitgevoerd door de fa. Takkenkamp Isolatie die vorig jaar bij ‘Isolatie uitdaging’ met het innovatieve product “Airofill innovative wall insulation” tot een van de prijswinnaars is uitgeroepen.
Deze nieuwe spouwisolatie heeft een isolatiewaarde die een factor 2 hoger ligt dan bij de standaard isolatiematerialen. De bedoeling is dat dit product een betaalbaar alternatief gaat vormen voor de prefab NOM-voorzetgevel. Airofill Wall Insulation (€ 185,-/m2) is veel duurder dan reguliere na-isolatie (€ 20,-/m2) maar weer veel goedkoper dan de prefab NOM -voorzetgevel’ (€ 450,-/m2). Bij de proef wordt eerst de oude spouwisolatie verwijderd. Na het aanbrengen van Airofill worden de energetische effecten en prestaties over een periode van 10 jaar periodiek gemonitord. Zodat bewezen wordt dat de beoogde reductie van de CO2-uitstoot gehaald wordt. De eerste resultaten uit de monitoring worden in het voorjaar verwacht. Bij de verduurzamingsopgave van KleurrijkWonen blijven we continu zoeken naar betaalbare alternatieve oplossingen. Bron: Niek Habraken Op 18 november 2020 zijn de inkomensgrenzen voor passend toewijzen voor 2021 bekend gemaakt. De Tweede Kamer heeft op 8 december 2020 ingestemd met het wetsvoorstel Huur- en inkomensgrenzen (Kamerstuk 35518, nummer 2). Dit wetsvoorstel zal naar verwachting op 1 januari 2022 in werking treden.
Daarnaast zal ook de wijziging van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting die samenhangt met de wijzigingen uit het wetsvoorstel nog worden voorgehangen bij Eerste en Tweede Kamer. Gelet op de huidige stand van zaken rondom het wetsvoorstel Huur- en inkomensgrenzen dienen per 1 januari 2021 de indexen t-1 en t-2 geïndexeerd te worden zoals dat sinds de invoering van de Woningwet 2015 jaarlijks het geval is. Dat geldt ook voor de DAEB-inkomensgrenzen voor toewijzing van een sociale huurwoning. Huishoudinkomen Het huishoudinkomen kan als volgt door woningcorporaties worden vastgesteld:
De Sint uit het land, dan de boom in de kamer, mag ook in de hal. En dan staat hij daar, in zijn volle glorie te schitteren en te stralen. Alleen maar voor de gezelligheid en de sfeer. Wat we ook zien op de foto is dat de schakelkast van de centrale brandmelder is verdwenen. Het ziet er keurig uit en we hopen het niet meer mee te hoeven maken, een brand in welke vorm dan ook.
Het gevoel van veiligheid heeft door de afbraak van de centrale brandmelder wel een knauw gekregen. Dan mogen er in de centrale ruimtes wel brandmelders van het type FireAngel (geschikt voor caravan, camper en recreatiewoning en niet koppelbaar!) opgehangen zijn, het feit blijft dat we nu niet meer weten of er drie etages hoger of lager het allemaal wel goed gaat. Ter herinnering hier de aanbeveling van de brandweer:Om uw veiligheid zo veel mogelijk te waarborgen hebben wij de Woningstichting Sint Antonius van Padua geadviseerd om in de woning één of meerdere rookmelders te installeren, die voldoen aan de primaire inrichtingseisen als bedoeld in de NEN 2555. Dit betekent dat in geval van brand in een woning alleen de bewoner(s) zelf gealarmeerd worden. Ook dienen de bewoners zelf 112 te bellen. Ing. J.J. Zuidijk, regionaal commandant Brandweer Hollands Midden Dus beste medebewoners, let op met sfeerverhogende kaarsen en verlengsnoeren. Dit proefschriftonderzoek van John .A.W.H. van Oorschot begon met de constatering dat er een groot tekort is aan betaalbare, duurzame en circulaire huizen in Nederland, en dat het oplossen daarvan vraagt om adoptie van innovatieve oplossingen om een verregaande professionalisering en industrialisatie te realiseren van de woningbouwsector. Gezien het feit dat de innovatieroadmap van de huisvestingssector wel geplaveid is met talloze innovaties die niet door de markt zijn overgenomen. Een veel beter inzicht in de factoren die innovatie-adoptie stimuleren of belemmeren was daarom nodig.
Ondanks inspanningen om innovaties in de woningbouw te ontwikkelen en te introduceren, is de markt nog steeds terughoudend om deze innovaties op grote schaal in de praktijk te brengen. Veel innovaties worden slechts op kleine schaal toegepast en verspreiden zich in de markt niet verder dan hun demonstratiestatus. Het blijft dus een uitdaging om ze op brede schaal toegepast te krijgen. De woningbouwsector lijkt niet los te kunnen komen van traditionele bouw- en uitvoeringstechnieken. Dit is problematisch omdat woningbouwprojecten nog immer geplaagd worden door kosten- en tijdoverschrijdingen, een lage productiviteit, inefficiëntie, kwaliteitsproblemen en bovendien een grote negatieve impact hebben op het milieu. Dit proefschrift heeft hopelijk zulke inzichten opgeleverd, en de schrijver hoopt dat de inzichten die beschreven zijn in dit proefschrift kunnen bijdragen aan een grotere acceptatie van effectieve oplossingen en het tekort aan betaalbare, duurzame en circulaire woningen in Nederland gaat verminderen. |
Archief
April 2024
LinksWONING STICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA
TOPAZ MUNNEKEWEIJ
BLIK OP NOORDWIJKERHOUT
DE NIEUWE WIND
WOONBOND - DE STEM VAN HUREND NEDERLAND
STICHTING HUURDERS
BELANGEN DE DUINSTREEK STICHTING HUURDERS BELANGEN NOORDWIJKERHOUT EN DE ZILK
HUREN IN HOLLAND RIJNLAND
AEDES - VERENIGING VAN WONING
CORPORATIES HUURCOMMISSIE
RIJKSOVERHEID
Laatst bijgewerkt: 24/03/2020 |