VACATURE Ben jij een ervaren gebiedsmanager die graag meebouwt aan onze wijken? Ben jij de gebiedsmanager die helpt een huis tot een echt thuis te maken voor onze huurder? Dan zoeken we jou! Verder lezen: https://haagwonen.easycruit.com/vacancy/2906489/187593?iso=nl Bron: Haag Wonen
0 Comments
Per mei 2022 mag de WOZ-waarde nog maar voor maximaal 33% meetellen in de bepaling van de #huurprijs. Dit noemen we de cap op de WOZ. Het zorgt ervoor dat ongeveer 23.000 #woningen beschikbaar blijven voor de sociale woningvoorraad en dat er 15.000 woningen met een hoge huur terug in de sociale huursector komen. De cap op de WOZ geldt voor woningen met 142 punten of meer op basis van het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Vooral nieuwe huurders van deze woningen merken de impact: zij worden beter beschermd tegen een excessieve huurprijsstijging en betalen een huurprijs die passender is bij de kwaliteit van de woning. Verhuurders merken deze impact ook. Het kan zijn dat zij te maken krijgen met lagere huuropbrengsten omdat huurprijzen soms verlaagd moeten worden. Meer informatie over de uitvoering lees je via: https://www.woningmarktbeleid.nl/actueel/nieuws/2022/03/24/woz-waarde-minder-bepalend-in-hoogte-huurprijs Bekijk ook onze rekenvoorbeelden via: https://www.woningmarktbeleid.nl/onderwerpen/passende-huur/maximering-meetellen-woz-waarde-in-huurprijsbepaling/rekenvoorbeelden #woning #woningbouw #huurwoning #wozwaarde #capopdewoz Bron: BZK Wonen en Woningbouw Het tekort aan woonruimte is een hot topic. Vraag en aanbod komen al langere tijd niet meer met elkaar overeen. Maar in plaats van erover te praten, kiezen corporaties de weg van doen! Er zijn grote eengezinswoningen in de portfolio’s van corporaties terwijl de doelgroep uit steeds kleinere huishoudens bestaat. #Woningsplitsing is daarom een oplossing die nu vaak zonder spijt gekozen kan worden. Een aantal jaar geleden heeft BouwhulpGroep al voor Woonbedrijf onderzoek gedaan naar #eengezinswoningen uit de jaren ’60. Deze woningen zijn door hun ruime opzet ideaal om te splitsen naar studio's en kleine #appartementen. De doelgroep kleine huishoudens kunnen bijvoorbeeld op de verdieping gehuisvest worden, terwijl ouderen, die minder mobiel zijn en misschien niet zo goed meer de trap op komen, op de begane grond kunnen wonen. Op basis van #referentieplattegronden uit verschillende wijken is er een overzicht ontwikkeld met de meest voorkomende plattegronden. Uit dit onderzoek is een beslisboom voortgekomen, die is ingedeeld op basis van een aantal eigenschappen die leidend zijn voor de indeling van een plattegrond wanneer je gaat splitsen. Na dit verkennend onderzoek is Woonbedrijf actief op zoek gegaan naar woningen die als proef dienen om te onderzoeken wat er bij het splitsen van een woning allemaal komt kijken. En nu is het dan daadwerkelijk een feit: de eerste woningsplitsing is opgeleverd! En het is slechts een kwestie van tijd voordat de volgende woning op de markt komt. Bron: BouwhulpGroep In 2030 zullen Nederlanders volgens het RIVM gemiddeld 3,5 maand langer leven dan in 2016. Dit met dank aan het Schone Lucht Akkoord. Maar er valt nog veel meer gezondheidswinst te boeken, stelt Iris Haverkort, programmamanager Natuur & Gezondheid van IVN. Investeer in natuur in steden en bewoners worden gelukkiger, gezonder en gaan meer bewegen! Werk aan de winkel dus voor de nieuwe gemeentebesturen. Verder lezen: https://www.ivn.nl/nieuws/boek-nog-meer-gezondheidswinst-met-meer-natuur-in-de-stad #natuur #gezondheid Jelle de Jong Renske Visscher Saskia Thomson Rutger de Graaf Marjolein van der Gaag Bron: IVN, Instituut voor natuureducatie Samen met aannemer Vink+Veenman B.V. ondertekenden we de overeenkomst voor onderhoud en woningverbetering voor de Cornelis van Aalstflat in Gemeente Zoetermeer. De aankomende jaren verbeteren we het woongebouw en de woningen door diverse onderhoudswerkzaamheden uit te voeren, in combinatie met verduurzamingsmaatregelen. Het gaat in totaal om 160 woningen en drie bedrijfsruimten. Martin Kuiper, projectleider: “Na een lange voorbereiding is het team blij dat het project nu eindelijk kan beginnen. In 2023 staat er weer een woongebouw dat jaren vooruit kan en wordt aangesloten op het warmtenet in Palenstein.” Meer weten over het project? Bekijk de projectpagina: https://www.vestia.nl/van-aalstlaan #Vestia #Woningcorporatie #Volkshuisvesting #Renovatie #Duurzaamheid #Samenwerken Bron: Vestia Als woningcorporaties aansluiten bij het Schuldenknooppunt, krijgen huurders met financiële problemen eerder schuldenrust. Bovendien leidt de efficiënte communicatie via het Schuldenknooppunt tot een kostenbesparing voor de corporaties. Dat zegt projectleider Marianne Oostrik, in gesprek met Aedes vereniging van woningcorporaties. Lees hier meer: https://aedes.nl/schulden-en-huisuitzettingen/regel-huurschulden-sneller-en-efficienter-met-het-schuldenknooppunt Bron: Schuldenknooppunt Goudse gevels: zo mogen we de verschillende gevels in de Fluwelenhof in Gouda nu officieel noemen. Alle 24 nieuwbouwwoningen zijn inmiddels afgeleverd en op deze foto's is de diversiteit die in hetzelfde woningtype (301, twee lagen met een kap) mogelijk is, goed zichtbaar. Samen met een aantal gerenommeerde architecten hebben wij een slimme toolset van ingrediënten ontwikkeld. Met deze toolset kan er voor elk project een passende, project specifieke uitstraling worden gerealiseerd. Al deze architectuuropties hebben we verwerkt in de door ons ontwikkelde ‘plandesigner’. Hiermee kunnen onze accountmanagers samen met jou binnen een handomdraai een complete woonwijk ontwerpen en de prijs direct afgeven. En dat.. Dat is niet normaal, toch?! Verder lezen: https://www.fijn.com/diensten/services/plandesigner #fijnwonen #fijnwonenGouda #detaildonderdag #gevelbekleding #diversiteit #nieuwbouwwoning Bron: Fijn Wonen ‘De woningcrisis los je niet alleen op en uiteindelijk moet het in het hele land lokaal gebeuren. Woningcorporaties werken daarom graag samen met gemeenten aan meer huizen en aan het leefbaar houden van wijken en dorpen levendig en leefbaar houden.’ Van Rijn overhandigde op donderdag 24 maart een oproep tot nauwe samenwerking aan VNG-voorzitter Jan van Zanen. Lees verder: https://aedes.nl/actieagenda-wonen/oproep-aedes-aan-gemeenten-werk-met-ons-samen-aan-goed-wonen Bron: Aedes/vereniging van woningcorporaties Jasper du Pont heeft de prijzen voor koopwoningen, huur, inflatie en de bouwkosten geïndexeerd op het jaar 1990. Dit maakt in één klap duidelijk hoe ontzettend veel de woningprijzen uit de pas zijn gaan lopen. Dit heeft uiteraard te maken heeft met het groeiend aantal huishoudens c.q. een achterblijvende bouwproductie. Maar belangrijker nog is het effect van krediet op de woningmarkt. Soepelere leennormen (inclusief meetellen inkomen partner) en lagere rente in de jaren negentig, exotische hypotheekproducten in de jaren 0 en de bizar lage rente vanaf de jaren 10 tot nu. Veel deskundigen wijzen erop dat door de lage rente de maandlasten er laag zijn en dat de hoge prijzen niet per se een negatieve ontwikkeling is (of het zelfs een natuurlijke situatie noemen). Ik zie meer bedreigingen. Enerzijds voor het individuele huishouden: bij verlies inkomen of scheiding veranderen lage maandlasten in één keer naar een ondragelijke hoge restschuld. En collectief: wanneer de huizenprijzen gaan dalen lopen we het risico dat de economie zeer langdurig in een recessie belandt. Het zo snel verkleinen van de toestroom van krediet naar de koopwoningenmarkt verkleint deze risico's. #betaalbaarwonen #volkshuisvesting Bron: Remco Deelstra/urbanist/ senior beleidsadviseur wonen bij Gemeente Leeuwarden Kleurvlakken. Horizontaal. Verticaal. Diagonaal. Curves. Rechte vlakken. Soms met weinig kleur, dan weer in felle kleuren. Maar altijd in een minimalistische stijl. Haarlemmer Frans Vendel (1955) toont zijn recente werken bij galerie Kruis-Weg68. Gewoon gaan kijken, is het devies. Het werk spreekt voor zichzelf en verwijst op geen enkele wijze naar de werkelijkheid die wij waarnemen. Daarmee zal de kijker het moeten doen. Eén ding is zeker: het werk maakt deel uit van een ontwikkeling. 'Ik beschouw dit niet als mijn eindpunt, ik blijf onderzoeken'. Lees verder via: https://spaarnestroom.nl/mist%c9%90kes-are-oke-solotentoonstelling-van-frans-vendel-bij-kruis-weg68/ Bron: Paul Lips/freelance verslaggever/tekstschrijver Incassokosten in rekening brengen? Dan moet de schuldeiser eerst een aanmaning sturen met een termijn van 14 dagen. Na die 14 dagen zijn incassokosten pas toegestaan.
In zo’n 14-dagen-brief moet duidelijke taal staan. Geen juridische geheimtaal. Anders is het geen geldige 14-dagen-brief. Dat bepaalde de kantonrechter in Utrecht in een recente uitspraak: “Het is inmiddels een feit van algemene bekendheid dat dagvaardingen in het algemeen en zeker in incassozaken lastig te begrijpen zijn. Een dagvaarding ‘reeds nu voor alsdan’ en ‘voor het geval gerekwireerden niet tijdig aan de sommatie tot betaling binnen 14 dagen vanaf de dag nadat dit exploot is bezorgd voldoen’ vraagt een juridische opleiding om te begrijpen.” Rechtbank Midden-Nederland 24 november 2021, ECLI:NL:RBMNE:2021:6628 Bron: Rechtetaal Posters en Folders voor de Kaasmarkten Edam 2022. I.o.v. CONO Kaasmakers. Beemster kaas is trouwe sponsor om dit soort schitterende evenementen mogelijk te maken. En geweldig leuk om te mogen maken voor onze eigen stad Edam. #KaasmarktenEdam2022 #CONOkaasmakers #Beemsterkaas #foldersenpostersdrukken #EdamKaasmarkt #postersdrukken #foldersdrukken #kaasmarktfolders #kaasmarktposters Bron: Ben Knelange/Drukwerk Specialist bij mijndrukker.nl + De Puzzelbox Samen maken we Rotterdam een beetje groener. Onze bovenbuurman, Stichting Stimular, heeft het initiatief genomen voor een geveltuintje langs het kantoorpand. In het kader van het NK Tegelwippen. https://nk-tegelwippen.nl/. Het kampioenschap heeft een hoger, gemeenschappelijk doel. Wanneer tegels worden vervangen door gras, bloemperken, bomen en geveltuinen, wordt Nederland meer klimaatbestendig, behaaglijker voor insecten en dieren, koeler op warme dagen én veel mooier! #thuisgevoelvooriedereen #geveltuintjes #SORbouwtervoor #rotterdamgroener Bron: SOR/comfortabel wonen In de Volkskrant wordt de winst van vrouwen met voorkeursstemmen beschreven als een bestorming, waarbij mannen worden verdrongen. Dit geeft aan hoe in ons taalgebruik de norm en de uitzondering bevestigd worden. Daar moeten we van af, dus we hebben de kop en de tekst even aangepast! #Beeldvorming #StemGendergelijkheid Het artikel is hier te lezen: https://www.volkskrant.nl/nieuws-achtergrond/vrouwen-bestormen-gemeenteraden-met-voorkeurstemmen-en-nog-vier-opmerkelijke-resultaten~b0ea4ef3/ Bron: WOMEN INC. Community builder Maite liet twee oude winkeliers zelf bedenken hoe het winkeltje in hun woonzorgcentrum moest worden. Naast boodschappen zijn daar nu ook praatjes en laatste roddels te halen. De aanpak van Maite zorgt dat mensen er binnen hun gemeenschap zelf iets van maken met elkaar, met de positieve effecten voor zowel de burgers als de buurt van dien. Welke aanpak zet Maite in? En wat is de rol van buurtbewoners hier in? Met dank aan Birgit Oelkers en Maite Mallentjer Lees hier verder: https://www.buurtwijs.nl/content/de-warmste-route-deel-2 Bron: Buurtwijs Willen de bewoners van RobijnStaete de overtollige fietsen die in de garage staan opruimen. Onderstaande brief van Bas laat niets te raden over. Marjet van Zuijlen is onze nieuwe voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC). Verschillende collega's nemen haar op werkbezoeken mee het land in in. Deze week was zij in Utrecht. Allereerst werd Marjet door Hugo Melis ontvangen in de Saffier. De Saffier is een tijdelijk woonproject van Socius en Portaal. Hier wonen jong en oud samen onder een dak. De jongeren leren van en zorgen voor de ouderen. Daarna ging het MT van Utrecht: Reijnder Jan Spits, Monique Kampinga - Verhulst, Jasper Boskamp en Arjan Varwijk met Marjet naar de Niger- en Ibisdreef. Daar maakte Marjet kennis met sociaal renoveren en bezocht ze twee woningen. Petri kon van alles vertellen over dit project. Hier worden niet alleen de woningen verbetert, maar proberen we ook het welzijn van de bewoners te verbeteren. Wij komen bij renovatie namelijk achter de voordeur en kunnen zo in gesprek komen met de bewoner en zorgen dat er ondersteuning van (zorg) partijen komt. Wij werken hiervoor samen met verschillende partijen. Mooi om te zien hoe enorm opgeknapt de Nigerdreef is. Als laatste werd met Teunis den Hartog een bezoek gebracht aan een woning in Tuinwijk. Een wijk die weer totaal anders is dan Overvecht. Het was leuk om Marjet de verschillende aspecten van de opgave in Utrecht te laten zien. ‘Maarrrr’, aldus Reijnder, ‘er is nog zoveel meer moois in Utrecht te zien vandaar dat wij Marjet gelijk weer hebben uitgenodigd voor een volgend werkbezoek.’ Bron: Portaal De basis op orde. Daar ging de kennissessie bouwstroom – conceptueel bouwen gisteren over. Standaardisatie in de uitvoering, maar ook standaardisatie van het proces maakt het makkelijker om voldoende duurzame en betaalbare woningen te bouwen. En dat gaat niet zomaar. Daar komt nieuwe manieren van inkopen, bestuurlijk draagvlak, anders samenwerken met de markt en een (interne) cultuuromslag bij kijken.
Moet iedereen dan zelf uitzoeken hoe dat werkt? Nee, dat is zonde van de tijd. Het wiel is allang uitgevonden en we leren graag van elkaar. Dat kwam gisteren allemaal mooi samen. Verschillende hulpmiddelen werden besproken, een kijkje in de keuken bij de Bouwstroom Limburg en vervolgens deden we met Brickton een aantal oefeningen. Koos Eggels, Ilona Gerritse, Lajos Walbeek Moniek Berende Netwerk Conceptueel Bouwen Aedes vereniging van woningcorporaties #goedopdrachtgeverschap #alleensnellermaarsamenverder Bron: Gaby van der Peijl/Adviseur inkoop samenwerking Aedes Samen met enthousiaste collega’s bewonersboekjes uitdelen aan en in gesprek gaan met bewoners van de Schermerhoek. Wat een leuke aftrap was het en wat een mooie mensen wonen er. Met het gepresenteerde plan willen we meer wooncomfort bieden door de 504 woningen te verduurzamen en het gebouw een facelift te geven. Samen met Smits Vastgoedzorg en ERA Contour gaan we na de Purmerhoek, en de Hoge Era flats hopelijk eind 2022 al starten met de Schermerhoek. Bron: Urias Santos Bakker/Directeur Onderhoud & Ontwikkeling bij Havensteder/Meer woningen bouwen voor meer mensen die ons keihard nodig hebben Keukenhof mag eindelijk weer open voor bezoekers. Vandaag werd seizoen 2022 ingeluid door Jacoba van Beieren, al jarenlang de gastvrouw van bloemententoonstelling Keukenhof, en het meisje met de parel, een van de meesterwerken van Vermeer uit het Mauritshuis. Verder lezen: https://keukenhof.nl/nl/nieuws/keukenhof-eindelijk-weer-open/ Bron: Keukenhof Een kaal plein omtoveren tot een groene omgeving, gloeiendhete tegels vervangen door koel gras en de bus die ruimte maakt voor natuur. Het werd mogelijk door de bewoners in de Utrechtse wijk Noordoost, het Initiatievenfonds van de Gemeente Utrecht en Waterproof 030. “Met een hovenier hebben we een plan gemaakt en dat voorgelegd aan het wijkbureau”, vertelt bewoner Jos Kloppenborg. In plaats van tegels wilden de bewoners, struiken en planten. Ook aan waterbestendigheid werd gedacht. “We waren al langer bezig met klimaatadaptatie. Het weghalen van verharding zorgt dat regenwater makkelijker weg kan en het plein in de zomer minder opwarmt”, legt Jos uit. “Bovendien zag het er niet uit, al die tegels.” #klimaatadaptatie #waterproof030 #klimaatbestendig #vergroening #participatie #tegeleruit #groenerin #samenklimaatbestendig - DUIC Bron: Samen Klimaatbestendig Dinsdag 8 maart 2022 was het dan zover. Op precies die dag woonde deze 98-jarige mevrouw al 70 jaar op hetzelfde adres in Weesp! Voor Ymere alle reden om langs te gaan met een bosje bloemen. Ze kwam vanuit Jakarta naar Nederland en in 1952 kreeg ze via loting de sleutel van haar woning. Natuurlijk zag het er 70 jaar geleden heel anders uit. Er is veel veranderd in de buurt. Zo was alles vroeger omringd door water en tegenwoordig staan er veel meer woningen. Toen deze mevrouw voor het eerst in de woning kwam, vond ze deze veel te klein. Toch is zij hier gebleven en heeft ze hier vijf kinderen grootgebracht. Ze woont er nu nog met veel plezier en wil nooit meer weg! #mijlpaal #weesp #wonen #woningcorporatie Bron: Ymere Maandag 28 maart staat in het teken van Vitaliteit. Nicolien Sauerbreij neemt u mee in haar visie: "Alles waar 'te' voor staat, is niet gezond". Hoe kijkt deze voormalig olympisch kampioene snowboarden naar vitaliteit? En de balans tussen werken, bewegen en ontspanning? Aanmelden kan nog: https://www.lyyti.fi/reg/Week_van_de_gids_5239/nl #weekvandegids #vitaliteit #hradviseur Bron: Loyalis Foto Nicolien: www.sportsspeakers.nl Heb je wanneer je een lange tijd binnen bent wel eens last van hoofdpijn of slaap je onrustig? Dit kan liggen aan de luchtkwaliteit in je kamer. Wist je dat ongezonde lucht in huis zelfs kan leiden tot huidklachten en longproblemen? Tijd om dit te voorkomen dus, en dat is heel eenvoudig; ventilatie én meer groen in huis! 𝗢𝗼𝗿𝘇𝗮𝗮𝗸 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝗹𝗲𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗹𝘂𝗰𝗵𝘁𝗸𝘄𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲𝗶𝘁 𝗶𝗻 𝗵𝘂𝗶𝘀 Onze huizen worden steeds beter geïsoleerd, wat een goede zaak is. Maar hoe schoon is de lucht nu eigenlijk nog in huis? Sta hier eens bij stil. Door de goede isolatie is er geen natuurlijke ventilatie met frisse schone lucht via naden en kieren. Hierdoor wordt de lucht in huis droger, bevat minder zuurstof en deze ongezonde lucht adem je iedere dag in. Wist je dat in veel woningen zelfs meer fijnstof in de lucht zit dan dat je buiten binnenkrijgt? Kortom, vuile lucht moet je huis uit. 𝗢𝗽𝗹𝗼𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴: 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗹𝗮𝘁𝗶𝗲 𝗲́𝗻 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗴𝗿𝗼𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗵𝘂𝗶𝘀 Niets geen dure oplossingen met klimaatregelaars, zorg voor openstaande ventilatieroosters en plaats in iedere leefruimte (luchtzuiverende) planten. Planten zorgen niet alleen voor sfeer in huis, maar ook voor voldoende zuurstof én planten zuiveren de lucht. Vuile lucht zet de plant om in schone lucht wat ten goede komt aan jouw gezondheid. Nu zorgt de ene plant voor meer luchtzuivering dan de ander. Zie in de top 10 de meest luchtzuiverende planten. Neem dit lijstje mee naar een tuincentrum en haal je luchtzuiveringsheld in huis, of geef één van die planten cadeau. Plaats een plant in je woonkamer maar ook in je slaapkamer, daar breng je tenslotte heel wat uren door. Werk je thuis? Dan mag een plant niet ontbreken bij je werkplek, goed voor de concentratie. Ventileer jij je woning én heb jij genoeg groen in huis? Dan kan je met een gerust hart ademhalen! #gezondheid #luchtzuivering #planten Bron: Serge van Soest/Our "smart" coatings are dirt/water repellent/transparent/foodsafe/abrasion resistant/colorfast/virucidal/anti-UV/Ir Onze koers heet (ge)Woon als een goede buurman. Het is geen gedetailleerde route, maar één met ruimte. Ruimte voor onze medewerkers, bewoners én partners. Als een goede buurman laten we ook graag zien wat we tot nu toe al hebben gerealiseerd. Onze verantwoording hierover vind je op onze website: https://www.wonenbijjoost.nl/verantwoording-koersplan-wat-hebben-we-tot-nu-toe-gerealiseerd/ #wonenbijjoost #alseengoedebuurman #thuisindemeierij Bron: Woonstichting JOOST |
Archief
May 2024
LinksWONING STICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA
TOPAZ MUNNEKEWEIJ
BLIK OP NOORDWIJKERHOUT
DE NIEUWE WIND
WOONBOND - DE STEM VAN HUREND NEDERLAND
STICHTING HUURDERS
BELANGEN DE DUINSTREEK STICHTING HUURDERS BELANGEN NOORDWIJKERHOUT EN DE ZILK
HUREN IN HOLLAND RIJNLAND
AEDES - VERENIGING VAN WONING
CORPORATIES HUURCOMMISSIE
RIJKSOVERHEID
Laatst bijgewerkt: 24/03/2020 |