Het bestaat: 200 euro betalen voor een matras in een overvol huis. Gewoon, in Zaanstad. Veiligheidsregisseur Tanja van der Linde komt het tegen in haar dagelijkse praktijk. ‘Woonfraude en overbewoning zijn daarom twee van onze speerpunten bij het verbeteren van de leefbaarheid in de pactwijken Poelenburg en Peldersveld’, verklaart ze. ‘Overbewoning is een bron van heel erg veel irritatie bij de overige bewoners.’ De veiligheidsregisseur is in ‘een rare tijd begonnen’. Half juni, dat was dus middenin de Coronacrisis.’ Ze krijgt volgend jaar een werkruimte in het centrum van Poelenburg zelf, zegt Van der Linde. ‘In de Lobelia, we komen daar tussen de bewoners te zitten, duidelijk zichtbaar. Dat wekt vertrouwen en dan ziet iedereen direct dat we daadwerkelijk aan de slag zijn met het aanpakken van misstanden in de wijk.’ De buurt krijgt vertrouwen Aan reacties, op bijvoorbeeld de recent uitgevoerde verkeersacties, merkt ze al dat de buurt meer vertrouwen begint te krijgen dat de gemeente ook werkelijk de daad bij de woorden voegt. ‘De wijkbewoners klagen al lang over parkeeroverlast van de vele dure auto’s die hier overal voor de deur staan en over al die werkbusjes van voornamelijk glazenwassers in Poelenburg. Soms lijkt het wel of alle glazenwassers van heel Noord-Nederland uit Zaanstad komen.’ Dus worden wagens met een buitenlands kenteken vaker en steviger gecontroleerd en wordt goed gekeken naar de aard van de werkzaamheden van de bestuurders. ‘Mensen zien dat. Ze merken dat we optreden. Daardoor beginnen ze ons vaker te benaderen.’ Huisvestigingsvergunning Lange termijnplannen, voor de komende 20 jaar, zijn natuurlijk van belang onderschrijft de veiligheidsregisseur de beginselen van de Pact-aanpak. ‘Even zo belangrijk voor het vertrouwen van de wijk is echter dat mensen direct effect ervaren van de Pact-aanpak. Vandaar dat we het multidisciplinaire projectteam woonfraude hebben opgezet. Iemand die zich in Poelenburg en Peldersveld vestigt, heeft een huisvestingsvergunning nodig. Daarnaast geldt de verplichting om je in te schrijven in de basisregistratie personen (BRP). En gelden er vanuit het Bouwbesluit regels over het minimaal aantal m2 gebruiksoppervlakte per persoon (overbewoning). Daar handhaven we nu op. We focussen ons hierbij vooral nu op de particuliere woningmarkt. In de afgelopen twee maanden zijn we tijdens huisbezoeken veel situaties tegengekomen waar één of meerdere overtredingen plaatsvinden. Huurders en verhuurders krijgen eerst een redelijke termijn om de onrechtmatige situatie te herstellen. Doen zij dat niet, dan wordt er overgaan tot het opleggen van een bestuurlijke boete. De eerste boetes zullen de aankomende periode worden opgelegd. Met regulering via het vergunningensysteem ontstaat zicht op wie zich in Poelenburg vestigt.’ We willen grensoverschrijdend gedrag voorkomen. Sommige mensen die hier naar toe trekken hebben vaak geen keuze in waar ze kunnen gaan wonen. Uitbuiting, huisjesmelken, geluidoverlast: het ligt allemaal op de loer. Recent nog kwam een huiseigenaar hierheen met een verzoek voor een woonvergunning voor 12 mensen’, geeft Van der Linde de ernst van de situatie aan. De talloze verhuisbewegingen, de opstapeling van afval en huisraad op straat en naast containers: het is veel wijkbewoners een doorn in het oog. Gevaar van waterbed-effect ‘De aanpak van woonfraude is een groot project, dat we willen blijven monitoren. Ook in andere delen van Zaanstad. Het gevaar van een ‘waterbed-effect’ bestaat namelijk. Als we het in Poelenburg en Peldersveld oplossen, moeten op andere plaatsen binnen de gemeente niet ineens dezelfde problemen optreden.’ Om die reden betrekken we de wijk Zaandam Zuid ook bij de aanpak. De politiek kan hulp bieden, spreekt de veiligheidsregisseur een wensgedachte uit. ‘Onze hoop is gevestigd op de gemeenteraad. We moeten toe naar een nieuwe verordening, zodat we paal en perk kunnen stellen aan woningsplitsing en kamerverhuur’, meent Van der Linde. Verdienmodel in Poelenburg en Peldersveld ‘We willen echt het verschil kunnen maken. Want het bestaat echt: werken voor een baas, doodmoe thuiskomen en 200 euro betalen voor een matrasje op de vloer van de baas zijn woning. Het is een veelvoorkomend verdienmodel in Poelenburg en Peldersveld, bewoners reppen wel vaker over illegale praktijken op de openbare weg. Daarom komen veel burgers ’s avonds liever niet meer op straat.’ Na de coronacrisis Tanja van der Linde kijkt al weer vooruit. ’Als de coronacrisis voorbij is, kunnen we ook onze andere werkzaamheden weer oppakken. Dan gaan we door met ‘achter de voordeuren kijken’. Aanbellen en even binnengaan. Vragen hoe het gaat. Dat ligt nu nog allemaal even stil.’ Ze heeft er zin in. Bron: Tanja van der Linde, veiligheidsregisseur Zaanstad
0 Comments
Leave a Reply. |
Archief
April 2024
LinksWONING STICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA
TOPAZ MUNNEKEWEIJ
BLIK OP NOORDWIJKERHOUT
DE NIEUWE WIND
WOONBOND - DE STEM VAN HUREND NEDERLAND
STICHTING HUURDERS
BELANGEN DE DUINSTREEK STICHTING HUURDERS BELANGEN NOORDWIJKERHOUT EN DE ZILK
HUREN IN HOLLAND RIJNLAND
AEDES - VERENIGING VAN WONING
CORPORATIES HUURCOMMISSIE
RIJKSOVERHEID
Laatst bijgewerkt: 24/03/2020 |