De vijfde gevel (het dak) wordt nu nog vaak stiefmoederlijk behandeld. Zonde en onnodig! In een zeer uitgebreid, leesbaar en inspirerend artikel op Gebiedsontwikkeling.nu legt Jeroen Scholten uit hoe je als (lokale) overheid hier anders en beter mee kan omgaan. Leestip! Misschien wel de krachtigste oproep: bekijk het dakenlandschap als zelfstandig element, en niet als onderdeel van een ander thema (wonen, energie, biodiversiteit, etc). Kortom, een pleidooi voor gebiedsontwikkeling op niveau. Het artikel gaat over hoe (platte) daken kunnen worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals groen, waterberging, energieopwekking, recreatie en wonen. Het beschrijft een aanpak met zes bouwstenen om slim te schaken op daken: 1. Eigenstandig dakenbeleid: formuleer een visie en doelen voor de daken en maak ze onderdeel van de ruimtelijke ordening. 2. Dakeninstrumenten: bv. een dakenkansenkaart die inventariseert de bestaande en potentiële daken en hun kenmerken, zoals oppervlakte, draagkracht, eigendom en functies en koppelt deze aan kansen in de buurt. 3. Dakenstakeholders: breng de verschillende partijen en hun belangen in kaart en benut de zogenaamde 'helpers' (bv. energiebedrijven) om kansen van het dak te benutten. 4. Dakenbusinesscases: de financiële haalbaarheid is vaak goed, maar niet altijd. Zoek partijen die gebaat zijn bij het beter benutten van daken (bv. waterschappen). 5. Dakensturingsfilosofieën: organiseer een platform voor kennisuitwisseling, innovatie en experimenten op het gebied van dakgebruik. 6. Type dakengebieden: kijk ook goed waar je aan de slag wilt als gemeente en met welk doen (bv energieopwekking, meer levendigheid, meer woningen toevoegen). Het artikel sluit af met een aantal aanbevelingen voor de praktijk, zoals het betrekken van de bewoners, het creëren van meerwaarde voor alle partijen, het zoeken naar synergieën tussen functies en het stimuleren van multifunctioneel gebruik. Zijn scriptie is te vinden op: https://dh1hpfqcgj2w7.cloudfront.net/media/documents/Scriptie_MCD_Jeroen_Scholten_definitief.pdf Zou wat mij betreft in ieder geval goed passen in een nationaal #programmastedelijkeverdichting of de nieuwe #notaruimte van BZK Volkshuisvesting. Zou wellicht ook prima onderdeel van de #laddervoorduurzameverstedelijking kunnen zijn. In een tijd waarin er veel druk op de ruimte is, is het bijzonder dat het dakenlandschap vaak geheel wordt vergeten. Christiaan Wallet Zoontjens Bron: Remco Deelstra(He/Him)urbanist/strategisch adviseur wonen bij Gemeente Leeuwarden
0 Comments
Leave a Reply. |
Archief
May 2024
LinksWONING STICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA
TOPAZ MUNNEKEWEIJ
BLIK OP NOORDWIJKERHOUT
DE NIEUWE WIND
WOONBOND - DE STEM VAN HUREND NEDERLAND
STICHTING HUURDERS
BELANGEN DE DUINSTREEK STICHTING HUURDERS BELANGEN NOORDWIJKERHOUT EN DE ZILK
HUREN IN HOLLAND RIJNLAND
AEDES - VERENIGING VAN WONING
CORPORATIES HUURCOMMISSIE
RIJKSOVERHEID
Laatst bijgewerkt: 24/03/2020 |