In het Lievingerveld te Beilen is afgelopen week het CLT Casco geplaatst. Deze woning wordt ecologisch gebouwd met de energetische kwaliteit van een passiefhuis! #duurzaam #passiefhuis #rensontwikkeling #Beilen #ECO15 #energietransitie Bron: Ruud Room/Architect/eigenaar en Duurzaam bouwen deskundige
0 Comments
Met District Spots wordt sport naar de buurt gebracht door jongeren zelf activiteiten te laten organiseren binnen hun eigen community. Uit kwalitatief onderzoek van het Mulier Instituut blijkt dat jongeren District Spots als veilige sportomgevingen ervaren, waar zij zich sportief én persoonlijk kunnen ontwikkelen. Tijd om eens dieper in dit fenomeen te duiken. Lees meer: https://www.sportenstrategie.nl/sport-gezondheid/district-spots-sport-en-meer-in-de-wijk-voor-en-door-jongeren/ NOC*NSF, Johan Cruyff Foudndation, Krajicek Foundation, #districtspots Bron: Sport&Strategie Wereldwijven is een mooi voorbeeld voor de wijze waarop participatie bedrijven inclusief kunnen zijn én kunnen bijdragen aan het vergroten van basisvaardigheden van mensen. In en om de werkplaats en met gebruik van de talenten van vrouwen. Bron: Monique de Bos/Senior beleidsadviseur Educatie en bibliotheek bij Gemeente Dordrecht en voorzitter Wereldwijven ateliers Binnen Woningstichting Rochdale Amsterdam vinden we vitaliteit en gezondheid erg belangrijk. Gedurende het jaar organiseren we verschillende workshops, activiteiten en acties om de gezondheid en vitaliteit van collega’s te stimuleren en te vergroten. Zo hebben we een lunchlezing over voeding georganiseerd met gezonde hapjes en broodjes. Een leuke, interessante workshop gegeven door Hanneke Molenaar-Cools. #vitaliteit #gezondheid #voeding #duurzameinzetbaarheid#gezondeten Bron: Loubna Ghabouj/Adviseur HR Beleid & Projecten bij Woningstichting Rochdale Op vrijdag 24 maart is de muurschildering aan de Amelandsestraat in Carnisse feestelijk onthuld door stadsmarinier Muzaffer Yuksekyildiz en voorzitter van de wijkraad Carnisse-Zuidplein-Zuiderpark Victor Visser. Voor de feestelijke onthulling was er samenwerking met de wijk. De drumband Concrete Lion zorgde voor een feestelijke optocht, KOCO zorgde voor hapjes en drankjes en een lokale saxofonist gaf een sfeervol optreden. Ook het groenstrookje bij de gevel is door bewoners aangepakt en geheel in het thema voorzien van rietgras. De betrokkenheid van de bewoners zorgde voor een groot succes. Op initiatief van de bewoners is er een plan gemaakt om de zijgevel op te fleuren. Met als resultaat een prachtige muurschildering die niet alleen de straat, maar de hele wijk opfleurt. De aanwezige bewoners bevestigen dit, “Carnisse is een kunstwerk rijker” aldus een van hen. De muurschildering is een mooi voorbeeld van bewonersparticipatie. Nadat bewoners met het idee kwamen voor een muurschildering, heeft Woonbron dit idee omarmd en samen met bewoners het participatietraject georganiseerd. Nadat de VvE (Vereniging van Eigenaren) akkoord heeft gegeven, zijn de bewoners van de Amelandsestraat en Schoklandsestraat gevraagd mee te denken over wat er dan precies op de zijgevel zou moeten komen. Een klankbordgroep van vijf enthousiaste bewoners is met Stichting HIJS (Hiphop In Je smoel) hiermee aan de slag gegaan. Er waren twee voorwaardes; het kunstwerk moet in het thema Ameland passen én moest fleurig zijn. Kunstenaar "JanIsdeMan” werd gekozen om twee ontwerpen te maken waaruit bewoners mochten kiezen. Verder lezen: https://woonbron.nl/Nieuws/3861/ Bron: Woonbron Bewoners hebben in ruime meerderheid hun vertrouwen uitgesproken over onze plannen voor twee complexen aan de Van Heukelomlaan en Burgemeester Norbruislaan in de Utrechtse wijk Zuilen. Nu voor beide projecten het vereiste draagvlak is gehaald, kunnen we de volgende stap nemen: het realiseren van toekomstbestendige, comfortabele en duurzame woningen. Tegelijk kan hier door verdichting het aantal woningen flink worden uitgebreid, waardoor Woonin ook op deze plek een bijdrage levert aan het bestrijden van de woningnood. De 103 portiekflats zonder lift aan de Van Heukelomlaan-Berlagestraat maken plaats voor nieuwbouw met circa 190 appartementen van gemiddeld 70 m2 met lift. Van dit complex brachten 79 bewoners (van de 90 reguliere huurders) hun stem uit. Daarvan stemde 80% voor de plannen, waarbij 60% voldoende was geweest om het draagvlak te halen. Op de Burgemeester Norbruislaan worden de etagewoningen gerenoveerd en de maisonnettes getransformeerd. Ook worden hier ‘topwoningen’ gerealiseerd op de bovenste verdieping. Voor de huidige 82 woningen komen er in de ideale situatie 136 terug. Van de etagewoningen stemden 38 huurders. Daarvan stemde 90% voor, wat ruim boven de benodigde 70% is. Alle reguliere bewoners van de maisonnettes brachten hun stem uit. Hiervan stemde 72% voor, terwijl 60% voldoende was geweest. Voor beide projecten erg mooi nieuws. De projectteams kunnen nu verder met de uitwerking van de plannen. #renovatie #draagvlak #woningnood Bron: Woonin #flexwoningen | Vorige week brachten de Almeerse gemeenteraad en omwonenden een bezoek aan het terrein aan de Pasar Malamstraat in Almere. In de knalgroene flexwoningen die hier staan, nemen binnenkort Oekraïense vluchtelingen hun intrek. Anderhalf jaar geleden was dit terrein nog leeg. Doordat De Meeuw - modulaire bouwer de Alliantie Ontwikkeling B.V. en Gemeente Almere echt als partners aan dit project werkten, staan hier nu 211 flexwoningen. In Indonesië ontmoeten mensen elkaar op de Pasar Malam, de avondmarkt. Over een paar weken doet dit terrein zijn straatnaam eer aan. Dan spelen hier kinderen buiten. En kunnen buren elkaar ontmoeten in de gemeenschappelijke ruimtes. Hopelijk voelt voor al deze bewoners hun huis straks als een thuis. Want dat is waar de Alliantie naar streeft: voor iedereen een passend thuis. #passendwonen #flexwonen Bron: de Alliantie 𝐓𝐨𝐭 𝟑𝟏 𝐦𝐚𝐚𝐫𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭𝐞𝐧 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐞𝐧 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐖𝐁𝐈
Gemeenten hebben nog een paar dagen de tijd om een aanvraag in te dienen voor de vijfde tranche van de #Woningbouwimpuls (WBI). Het loket sluit vrijdag 31 maart 2023. Geselecteerde projecten ontvangen een financiële bijdrage voor het sneller bouwen van meer betaalbare woningen. Voor deze ronde is in totaal € 250 miljoen beschikbaar. In deze ronde kunnen gemeenten de WBI afzonderlijk of samen met andere gemeenten aanvragen. Kleinere gemeenten met minder dan 50.000 inwoners op de lijst van gemeenten op de website van het RVO, kunnen een aanvraag doen voor een project met minimaal 200 woningen in plaats van minimaal 500 woningen. Ook kunnen gemeenten een programmatische aanpak als aanvraag indienen, mits ze voldoen aan de voorwaarden van samenhang. Op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) vind je meer informatie over de WBI en twee webinars over het proces rondom het doen van een aanvraag: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/woningbouwimpuls #volkshuisvesting Bron: BZK Volkshuisvesting Welke gemeenten hebben in 2022 een relatief ‘hetere’ woningmarkt? BPD publiceerde vorige week de Hittekaart Woningmarkt waarop de landelijke stijgers en dalers worden getoond. Bekijk hoe jouw gemeente scoort in de lijst van 40 meest verhitte gemeenten: https://www.bpd.nl/actueel/persberichten/hittekaart-2023/ #hittekaart #woningmarkt #gebiedsontwikkeling Bron: BPD Gebiedsontwikkeling Dit betekent zeven maanden lang niet één maar twee uur verschil met de op de zon gebaseerde, geografische standaardtijd. Ondanks positieve associaties met het begrip ‘#zomertijd’ bevestigt steeds meer onderzoek dat de klok verzetten juist zeer schadelijke gevolgen heeft voor onze gezondheid, werk en studie, veiligheid, milieu en economie. Standaardtijd is #wintertijd. Lees de rest op onze site en deel deze of delen ervan met vrienden, familie en collega's: https://www.beteretijden.org/persbericht/ Bron: Kasper Janssen/CSports & exercise physician/lecturerauthor Power nap Paradox/sleep & recovery specialist/Nap@Work/DeSportarts/PhD Sports Lifestyle & Health Amsterdam UMC Het is belangrijk om regelmatig back-ups te maken van belangrijke bestanden, zodat je gegevens veilig zijn, zelfs als er iets misgaat. Daarom geven we je de komende dagen elke dag een handige tip hoe jij je gegevens veilig kunt stellen en hoe je een back-up kunt maken. Backup Tip 1: Time machine "Je belangrijke bestanden en documenten kwijtraken kan een echte nachtmerrie zijn. Gelukkig heeft Apple de Time Machine-back-upfunctie ontwikkeld om dit te voorkomen. Door regelmatig een back-up te maken, kan je gemakkelijk teruggaan naar een eerdere versie van je bestanden en zo voorkomen dat je belangrijke informatie verliest. Gebruik de Time Machine-functie op je Apple-computer om je gegevens veilig te stellen en geniet van gemoedsrust. #TimeMachine #backup #WorldBackupDay #Veiligheidstips #macleasy Bron: macleasy BV/Duurzame Mac Repair Services Wat een leuke uitzending bij SpraakmakersOp1 zaterdagavond om aan bij te dragen; een twee uur durende live-uitzending geheel gewijd aan de dynamiek in de verhoorkamer van een politiebureau, aan de totstandkoming van valse bekentenissen, aan de mate van druk die wel of niet geoorloofd is om een verdachte tot praten te bewegen en last but not least aan de lancering van de gelijknamige podcast 'De Verhoorkamer' gisteren op de diverse podcastplatforms. Dit alles natuurlijk als follow-up op de in februari uitgezonden 3-delige documentaireserie 'De pompmoord' (terug te zien via NPO Start) van KRO-NCRV. In de pompmoord speelden druk, manipulatie en suggestieve vraagstelling in verhoor en een (valse) bekentenis als gevolg daarvan een doorslaggevende rol in het bewijs en de veroordeling van vier mannen. Het was een mooie, complete mix gisteren aan de tafel van Ghislaine Plag, alles kwam aan bod met strafadvocaat Geertjan Van Oosten, rechtspsycholoog Annelies Vredeveldt, maker van de podcast Lot Buis, strafrechter Jacco Janssen en mijn voormalige Amsterdamse collega-rechercheur Ton. Wat is rechercheren toch een mooi vak! NPO Radio 1 #verhoorkamer #podcast #pompmoord #luistertip De uitzending is terug te beluisteren: https://www.nporadio1.nl/uitzendingen/npo-radio-1-special/76e29775-253e-4fed-8e1c-b8fd2f849e56/2023-03-25-de-verhoorkamer Bron: Michiel Princen/Researcher/onderzoeker/Oud-rechercheur en auteur van 'De gekooide recherche' Maandag vond de eerste regionale bijeenkomst ‘Samen aan de slag met volkshuisvesting’ plaats voor de regio Zuid-Holland/Zeeland. In Rotterdam, in het Postillion Hotel & Convention Centre WTC, gingen bezoekers uit de regio met elkaar in gesprek over de volkshuisvestelijke opgaven. In het plenair programma was een korte aftrap met directeur-generaal Volkshuisvesting en Bouwen Chris Kuijpers van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Hij benadrukte dat volkshuisvesting hoog op de agenda staat en dat alle partners (overheden, woon-, zorg en marktpartijen) nodig zijn om de opgaven aan te pakken. Chris Kuijpers: “De opgave in de volkshuisvesting is groot en urgent. We moeten nu de stap zetten naar uitvoering en realisatie. Dit werd vandaag ook in de zaal en het panel gevoeld en uitgesproken.” Hierna volgde een panelgesprek onder begeleiding van dagvoorzitter Rob Koops met gastsprekers uit de regio. Langs drie stellingen werd ingegaan op de regionale opgaven: “We focussen ons te veel op de aantallen bij de te bouwen woningen” “De Wet Versterking regie op de Volkshuisvesting kan er niet snel genoeg komen” “Het duurt nog zeker twintig jaar voordat ons woonlandschap volledig in balans is” Naast Chris Kuijpers bestond het panel uit Ton Spek (wethouder Gemeente Sliedrecht), Daniël Joppe (wethouder Gemeente Schouwen-Duiveland), Merlien Welzijn (directeur-bestuurder Woonpartners Midden-Holland) en Gerard Bac (regiovoorzitter Zuid-Holland voor Koninklijke Bouwend Nederland en directeur Wonen bij Heembouw). Ton Spek: “Mooi om te zien dat volkshuisvesting op de kaart staat. Deze bijeenkomst van rijk, provincie en gemeenten laat zien hoe we met elkaar de opgave aangaan: als medeoverheden willen we mede-mogelijk maken! Na het plenair programma was er nog voldoende mogelijkheid voor stakeholders om de diepte in te gaan, in één van de themasessies of om te netwerken op het informatieplein. Lees meer over de Nationale Woon- en Bouwagenda via: https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/themas/nationale-woon-en-bouwagenda Meer weten over de regionale bijeenkomsten? Lees meer via: https://www.volkshuisvestingnederland.nl/actueel/activiteiten/2023/03/27/regionalebijeenkomsten2023 Wil je meer weten over de huisvesting van aandachtsgroepen? Kijk op het Online Kennis- en Expertisecentrum (OKEC): https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/online-kennis-en-expertisecentrum #Volkshuisvesting Bron: BZK Volkshuisvesting Onlangs organiseerde de Huurdersbelangenvereniging IJsseldal een avond voor alle huurders. Daarvoor ontwikkelden we samen het Dilemma-spel waarbij de huurders aan de bestuurstafel kwamen te zitten, en welke keuze maak je dan? Een mooie avond, waarbij de voorzitter Harry Verboom werd bedankt door Ingrid Canter Cremers en Bea Annot-Mekelenkamp MCM voor zijn jarenlange inzet als voorzitter van de huurdersorganisatie. En we kregen van onze huurders behulpzame feedback op wat er nog beter kan. #huurders #huurdersbelangen #dilemma #woningcorporatie #feedback #spel Bron: IJsseldal Wonen We zijn samen met elk® groep aan de slag met groot onderhoud aan 43 woningen in Heeswijk-Dinther. Om overal goed bij te kunnen, organiseerden we afgelopen week een geslaagde opruimdag. We hebben een hele hoop zolders leeggemaakt die nu klaar zijn voor isolatie. Medewerkers van elk® groep en JOOST-collega’s hielpen een handje mee. En zorgden voor iets lekkers bij de koffie voor de harde werkers. Natuurlijk was er ook tijd voor een praatje met elkaar en andere buurtgenoten. #wonenbijjoost #thuisinheeswijkdinther #onderhoud #natuurlijkduurzaam #opruimdag Bron: Woonstichting JOOST Er is nu echt bijna #statiegeld op blikjes, maar die drie maanden uitstel door het bedrijfsleven hebben ons veel geld gekost. Help mee dat geld terug te halen, geef ze lik op stuk, doe mee met #BlikOpStuk. Meld je gevonden blikjes via: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScdhbWbV5VXDYC7kRvBXIa7JUB0h0JkzzZ7vbkeWjhD649Vdg/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0 De rekening staat inmiddels op bijna 12 miljoen door al die geweldige mensen die niet alleen blikjes oprapen, maar ook de moeite nemen om dit te melden. Er is inmiddels vanuit de tweede kamer contact opgenomen met Zwerfinator om hier concreet iets mee te doen, dus het eerste resultaat is behaald. Het heeft dus zin, dit soort rare campagnes die weinig extra moeite kosten. Voor meer info zie: https://zwerfinator.nl/index.php/blik-op-stuk/ Heb je nou zelf ook een ludiek, strak, origineel, sterk, grappig, zot of geweldig idee voor een actie of campagne tegen zwerfafval en/of plastic vervuiling, schrijf je dan deze week nog in voor de Plastic Avengers Prijs en maak kans op 2023 euro om dat plan uit te kunnen voeren. Meer info bij Merijn Tinga ~ Plastic Soup Surfer via: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7046010989770665984/ Bron: Dirk Groot ~ Zwerfinator/Zwerfafvalanalist Veel meer long covid patiënten dan de overheid wil weten, dokters op TikTok tegen vapende influencers, politieke keuzes op gebied verpleeghuiszorg lijken te falen en nog veel meer in de wekelijkse podcast van Levi en van Santen. Verder luisteren: https://podcast.medfeed.nl/deeplink/a5ea7aa2b03d2c1fd38ab5ca6edb9760d10688f7 Bron: Marcel Levi/President Executive Board/Dutch Research Council (NWO)/Professor of Medicine, University of Amsterdam (NL)/Professor of Medicine, University College London (UK) Als je als inwoner van een van de zes kernen van de gemeente Steenbergen in de financiële problemen komt, is het goed om te weten dat je niet alleen staat in het zoeken naar een oplossing. Op initiatief van Gemeente Steenbergen is een ‘Ernaartoe-team’ opgericht. Met daarin specialisten van de gemeente zelf, WijZijn Traverse Groep, Stadlander en van ISD Brabantse Wal. Zij benaderen de betreffende inwoner die problemen heeft, en werken samen aan een oplossing. Bron: Stadlander Na de aftrap van het NK Tegelwippen ging ik samen met kinderen uit groep 1 t/m 5 aan de slag met het aanleggen van geveltuintjes. Sjouwen met aardeplantjes plantenwater gevenbezemen De kinderen vonden het super leuk en wisten niet van ophouden Ze hebben prachtige tuintjes gemaakt met fleurige en geurige plantjes, die goed zijn voor bijen en insecten Moe en voldaan kan ik terugkijken op een prachtige week en als kers op de taart kreeg ik van vele kindjes dikke knuffels en was er zelfs een opname voor Goedemorgen Nederland en een interview voor een Frans blad. Laat het mooie lenteweer nu maar komen Doe je ook mee? Samen maken we Capelle GROENer Meer weten? https://www.duurzaamcapelle.nl/nieuws/nk-tegelwippen-weer-van-start-hoeveel-groener-wordt-capelle-dit-jaar/ #nktegelwippen #duurzaamcapelle #gemeentecapelleaandenijssel #klimaatadaptatie Bron: Patricia Oskam/Assistent projectleider duurzaamheid/Organiseren/Verbinden/Spin in 't web/Natuur/Duurzaamheid Foto: Jan Kok In drie jaar tijd van start van de tender tot start bouw! Met een sterk en betrokken team kan dat. Vorige wwwk onthulde wethouder Van Dantzig (Amsterdam) samen met Christian Teunissen (Xior Student Housing), Erik Gerritsen (Ymere), Francine Houben (Mecanoo) en Filip Cordeel (Cordeel Group) ter ere van de officiële Start van de Bouw van de Brinktoren een drietal portretten van 15 meter hoog. De zelfportretten van leerlingen staan op de straks voor altijd - achter deze hoogbouw - verborgen muur van het aanpalende Hyperion Lyceum. Dit topteam bestond, naast bovengenoemde partijen en DubbeLL - Buurtontwikkelaars, ook uit ondermeer Nelissen ingenieursbureau, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs BV. Merosch, EQUANS, en alle onderaannemers van Cordeel Nederland. #teamwerk #brinktoren #woningbouw #middenhuur #overhoeks #hoogbouw Bron: DubbeLL/Buurtontwikkelaars Het wetsvoorstel Wet versterking regie volkshuisvesting introduceert de volkshuisvestingsprogramma's. Wat is dat nu eigenlijk?
In dit blog ga ik er nader op in. Verder lezen: https://akd.eu/nl/insights/volkshuisvestingsprogramma-s-een-nieuw-begrip-in-de-wet-versterking-regie-volkshuisvesting Bron: Eelkje Van de Kuilen/Lawyer/Corporate law/Governments/Non-profit institutions/Partner/AKD Minister Hugo de Jonge vertelde afgelopen week meer akkers te willen zien met 'hier groeien huizen'. Hij wordt op zijn wenken bediend. In het artikel ook gelijk het antwoord op de vraag of vezels voedselteelt verdringt! Natuurlijk niet. De akkerbouwers versterken hun verdienmodel en de veeboeren kunnen er mee extensiveren. Een betere win-win-win is bijna niet te bedenken. Goed werk van het Building Balance team Brabant samen met de Rabobank Bron: Jan Willem van de Groep (He/Him)/Bouwen/Energie/Biobased/Beginmaker/Spreker/Ondernemer Sinds kort hangen er op verschillende plekken in de gemeente Bergen zogenaamde ‘deelkastjes’. Dit zijn kastjes waar mensen boodschappen uit kunnen halen, maar ook in kunnen zetten. Denk hierbij aan houdbare levensmiddelen of verzorgingsproducten. Er is ook veel vraag naar menstruatiemateriaal. Tot nu toe hangt er één kastje in jongerencentrum JOEB in Egmond Binnen en twee bij wijksteunpunt het Binnenhof in Bergen. Stichting Welzijn Bergen hangt de komende tijd op verschillende plekken in Bergen, Egmond en Schoorl nog meer deelkastjes op. De bedoeling van de deelkastjes is om verspilling tegen te gaan. Wil je graag een kastje ‘adopteren’ en een plekje geven in je tuin of aan een muur, of wil je meedoen met dit initiatief en zelf een kastje maken of neerzetten? Neem dan contact op met Stichting Welzijn Bergen. Zo kunnen wij de plekken waar deelkastjes komen in beeld brengen en delen met anderen. Welzijn Bergen doet bij deze een oproep aan mensen die kunstzinnig zijn en het leuk vinden de kastjes tot kunstobject te maken. Ben je graffiti-artist, kunstenaar of een jongere die zich graag artistiek uit? Wij vinden het leuk als jij een deelkastje de uitstraling geeft die het verdient! Voor meer info, neem contact met ons op: [email protected], of bel naar 072 509 5267 (9.00 – 12.00 u) en laat je gegevens achter. #deelkastjes #samen #duurzaamheid #buurtkastjes #welzijnbergen Bron: drs. Dunja Van Klaveren/Leidinggevende bij Stichting Welzijn Bergen & eigenaar van Het Derde Oor "Leefbaarheid in de wijk wordt versterkt door individuele bewoners die omkijken naar elkaar en de grenzen opzoeken van wat wel te organiseren is met en voor de buurt" Sinan Can op de Netwerkbijeenkomst en #ALV LSAbewoners Bron: Annerike Hekman/LSAbewoners/Energie besparen moet voor iedereen mogelijk zijn/Collectieve daadkracht/Buurtdemocratie/Think global, act local Elke woningcorporaties heeft wel een ‘beeld’ van de gewenste kwaliteit van de bestaande voorraad. Dat ‘beeld’ wordt concreet en meetbaar gemaakt d.m.v. eisen, die tezamen een soort ‘basiskwaliteit’ vormen. Ze zijn van belang om intern met dezelfde bril naar het bezit te kijken, afspraken te maken met aannemers, en de kwaliteit te overleggen met bewoners(commissies). Toepassing van de basiskwaliteit is vooral aan de orde bij mutaties en renovaties. De eisen zijn in grote lijnen voor alle corporaties identiek, maar verschillen in uitwerking, concrete afmetingen/aantallen en gedetailleerdheid. Ze zijn bij elke corporatie flexibel; ze veranderen in de tijd n.a.v. actualisatie van regelgeving en eigen inzichten. Ze zijn deels afgeleid van concrete regelgeving (Bouwbesluit, NEN en huurcommissie-eisen), en deels corporatie-eigen. In de praktijk worden ze meestal afgeleid van voorbeelden, zoals Kwaliteit in Balans, Aedes-beeldkwaliteit, woningwaarderingspunten, etc. In de praktijk schrijven corporaties bij vervangingen ook vaak merken/types voor. De veelheid en flexibiliteit aan eisen maakt monitoring van de kwaliteit in het bestaande bezit feitelijk onmogelijk; ook door gewone veroudering kunnen woningen onder de basiskwaliteit komen. Mede hierdoor bestaat er geen benchmark ‘basiskwaliteit’. Discussies m.b.t. basiskwaliteit gaan vooral over begrippen als ‘weinig’, ‘voldoende’, ‘ongelijkmatig’, ‘bruikbaarheid’, ‘visuele beleving’ en ‘lichte beschadigingen’, veelal meetbaar gemaakt in % per meter of m2; daarbij helpt beeldmateriaal voor verduidelijking. Veel corporaties hebben meerdere ‘basiskwaliteiten’, bijvoorbeeld specifiek voor jongerenwoningen, seniorenwoningen, sloopwoningen of luxe woningen. Of er is juist bewust veel flexibiliteit om bewoners meer keuzes te (kunnen) laten maken. Naast een indeling naar vertrekken kan het handig zijn om kwaliteitsthema’s te onderscheiden; daarmee kunnen bijvoorbeeld makkelijker prioriteiten toegekend worden. In de afbeelding een voorbeeld; veel eisen vallen overigens onder meerdere thema’s. Ik heb een groot aantal van die eisen samengevat in deze praatplaat basiskwaliteit. Ze vormen een soort doorsnede van diverse basiskwaliteiten van corporaties en boekwerken. Een mooi begin voor het gesprek; zijn de eisen te sober, te zwaar, verouderd, energiezuinig, veilig genoeg? Ja, het vergt wel een leesbril of groot scherm of A3-print. Bron: Henk Heeger/Adviseur bij Havensteder in Rotterdam/portefeuillemanager bij Samenwerking in Vlaardingen, en soms zzp-er |
Archief
May 2024
LinksWONING STICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA
TOPAZ MUNNEKEWEIJ
BLIK OP NOORDWIJKERHOUT
DE NIEUWE WIND
WOONBOND - DE STEM VAN HUREND NEDERLAND
STICHTING HUURDERS
BELANGEN DE DUINSTREEK STICHTING HUURDERS BELANGEN NOORDWIJKERHOUT EN DE ZILK
HUREN IN HOLLAND RIJNLAND
AEDES - VERENIGING VAN WONING
CORPORATIES HUURCOMMISSIE
RIJKSOVERHEID
Laatst bijgewerkt: 24/03/2020 |